[建材]中国租赁业投资分析及前景预测报告

第一章　租赁定义及相关概述

　　第一节　租赁的基本介绍

　　　　一、　租赁的界定

　　　　二、　租赁的分类

　　　　三、　租赁的功能

　　　　四、　租赁的形式

　　　　五、　租赁的特征

　　第二节　租赁的产生与发展

　　　　一、　租赁行业发展简史

　　　　二、　中国租赁业发展进程

　　　　三、　外汇租赁的产生和发展

第二章　2014-2016年国际租赁业发展分析

　　第一节　世界租赁业发展综述

　　　　一、　世界租赁业发展进程

　　　　二、　世界租赁业区域格局

　　　　三、　租赁市场投资者类别

　　　　四、　全球租赁业发展现状

　　　　五、　全球租赁业热点事件

　　　　六、　国际船舶融资租赁发展

　　第二节　美国

　　　　一、　美国租赁业发展概况

　　　　二、　美国租赁业发展特征

　　　　三、　美国租赁业监管情况

　　　　四、　美国租赁业相关制度

　　　　五、　美国租赁公司主要业务类型

　　　　六、　美国租赁行业协会运作经验

　　第三节　日本

　　　　一、　日本租赁业政策环境

　　　　二、　日本租赁业发展特征

　　　　三、　日本融资租赁业发展

　　第四节　俄罗斯

　　　　一、　俄罗斯租赁市场发展分析

　　　　二、　俄罗斯租赁市场发展优势

　　　　三、　俄罗斯市场发展影响因素

　　第五节　其他国家或地区租赁业发展状况

　　　　一、　法国

　　　　二、　英国

　　　　三、　韩国

　　　　四、　台湾

第三章　2014-2016年中国租赁业发展分析

　　第一节　中国租赁业的发展综述

　　　　一、　行业发展的宏观效应

　　　　二、　行业发展的消费条件

　　　　三、　对我国社会经济影响

　　第二节　2014-2016年中国现代租赁业分析

　　　　一、　现代租赁特征与优势

　　　　二、　现代租赁业发展意义

　　　　三、　现代租赁业存在问题

　　　　四、　行业健康发展的建议

　　第三节　2014-2016年中国租赁企业发展状况

　　　　一、　中国租赁企业发展综述

　　　　二、　中国租赁企业发展思路

　　　　三、　中国租赁企业市场竞争

　　第四节　租赁业存在的问题与对策

　　　　一、　主要问题

　　　　二、　受阻因素

　　　　三、　政策建议

第四章　2014-2016年融资租赁业发展分析

　　第一节　融资租赁概述

　　　　一、　融资租赁概念

　　　　二、　融资租赁特征

　　　　三、　融资租赁功能

　　　　四、　融资租赁优势

　　　　五、　盈利来源分析

　　　　六、　经营模式分析

　　第二节　2014-2016年中国融资租赁市场发展分析

　　　　一、　行业发展历程

　　　　二、　行业规模分析

　　　　三、　行业结构分析

　　　　四、　行业经营状况

　　　　五、　行业风险分析

　　　　六、　行业发展优势

　　　　七、　风险定价分析

　　第三节　2014-2016年中国融资租赁行业重点政策解读

　　　　一、　企业监管办法

　　　　二、　行业风险排查

　　　　三、　出口退税政策

　　　　四、　最新政策意见

　　第四节　2014-2016年中国融资租赁细分行业发展分析

　　　　一、　金融租赁

　　　　二、　内资租赁

　　　　三、　外资租赁

　　第五节　2014-2016年中小企业融资租赁分析

　　　　一、　中小企业行业发展益处

　　　　二、　中小企业行业发展问题

　　　　三、　中小企业行业发展建议

　　　　四、　中小企业创新租赁模式

　　第六节　风险租赁发展分析

　　　　一、　风险租赁概述

　　　　二、　风险租赁的起源与发展

　　　　三、　风险租赁的运作过程及要点

　　　　四、　风险租赁的优点

　　第七节　融资租赁发展存在的问题及策略

　　　　一、　政策法规欠缺

　　　　二、　融资渠道单一

　　　　三、　业务模式有限

　　　　四、　行业人才缺乏

　　　　五、　行业发展政策建议

　　　　六、　商业银行业务拓展途径

　　第八节　融资租赁行业发展趋势

　　　　一、　行业规模持续增长

　　　　二、　行业布局趋向平衡

　　　　三、　融资渠道逐步拓宽

　　　　四、　行业创新步伐加快

　　　　五、　外部环境逐步完善

第五章　2014-2016年经营性租赁发展分析

　　第一节　经营性租赁的概况

　　　　一、　经营性租赁的定义

　　　　二、　经营性租赁发展优势

　　　　三、　与融资性租赁的区别

　　　　四、　经营性租赁发展困境

　　　　五、　经营性租赁发展建议

　　第二节　经营租赁的会计处理

　　　　一、　经营租赁余值处理方法

　　　　二、　经营租赁中租赁物的再处置办法

　　　　三、　经营租赁报价中的测算方法

　　　　四、　经营租赁中的分成租赁

　　　　五、　经营租赁法律法规问题与思考

　　第三节　中国筑养路机械设备经营性租赁分析

　　　　一、　发展现状

　　　　二、　市场竞争格局

　　　　三、　问题及对策

　　　　四、　发展前景

第六章　2014-2016年租赁业资产证券化与会计业务分析

　　第一节　租赁业资产证券化

　　　　一、　概念

　　　　二、　运作机理

　　　　三、　定价方式

　　　　四、　SPV形态

　　　　五、　交易模式

　　　　六、　发展潜力

　　第二节　租赁资产证券化发展环境与问题

　　　　一、　政策红利

　　　　二、　外部环境

　　　　三、　发展思路

　　　　四、　风险分析

　　第三节　租赁业会计业务处理

　　　　一、　中国租赁会计准则与现行会计制度的比较

　　　　二、　融资租赁业务会计处理差异分析

　　　　三、　经营租赁业务会计处理差异分析

第七章　2014-2016年房屋租赁发展分析

　　第一节　中国房屋租赁市场发展概况

　　　　一、　房屋租赁的概念

　　　　二、　房屋租赁市场发展阶段

　　　　三、　房屋租赁市场主要特点

　　　　四、　房屋租赁市场的格局变化

　　第二节　2013年主要地区房屋租赁市场分析

　　　　一、　北京

　　　　二、　上海

　　　　三、　广州

　　　　四、　深圳

　　第三节　2015年主要地区房屋租赁市场分析

　　　　一、　北京

　　　　二、　上海

　　　　三、　广州

　　　　四、　深圳

　　第四节　2015年主要地区房屋租赁市场分析

　　　　一、　北京

　　　　二、　上海

　　　　三、　广州

　　　　四、　深圳

　　第五节　房屋租赁市场发展的问题与对策

　　　　一、　市场存在的问题

　　　　二、　市场存在的乱象

　　　　三、　规范市场发展建议

第八章　2014-2016年专用设备租赁发展分析

　　第一节　工程机械租赁

　　　　一、　行业发展环境

　　　　二、　行业发展现状

　　　　三、　行业发展特点

　　　　四、　行业存在的问题

　　　　五、　行业发展趋势

　　　　六、　行业风险解析

　　第二节　建筑设备租赁

　　　　一、　行业发展综况

　　　　二、　行业产业链分析

　　　　三、　行业管理体制分析

　　　　四、　行业发展规模

　　　　五、　行业风险分析

　　　　六、　行业发展建议

　　第三节　医疗设备租赁

　　　　一、　医疗设备租赁简述

　　　　二、　行业发展规模

　　　　三、　行业发展优势

　　　　四、　医疗设备租赁模式

　　　　五、　市场需求状况

　　　　六、　行业存在的问题及对策

　　　　七、　行业发展前景广阔

第九章　2014-2016年交通工具租赁发展分析

　　第一节　汽车租赁

　　　　一、　汽车租赁市场规模及结构

　　　　二、　汽车租赁业务发展状况

　　　　三、　汽车租赁市场竞争现状

　　　　四、　互联网助力行业发展

　　　　五、　汽车租赁业发展特征

　　　　六、　汽车租赁行业SWOT解析

　　　　七、　行业面临的问题及建议

　　第二节　飞机租赁

　　　　一、　行业发展政策背景

　　　　二、　飞机租赁市场特点

　　　　三、　航空租赁业发展分析

　　　　四、　飞机租赁业SWOT分析

　　　　五、　飞机租赁业发展机遇

　　　　六、　飞机租赁风险分析

　　　　七、　航空租赁市场发展空间

　　第三节　船舶租赁

　　　　一、　船舶融资方式与租赁模式

　　　　二、　船舶融资租赁优势分析

　　　　三、　船舶租赁市场发展概况

　　　　四、　船舶租赁市场发展动态

　　　　五、　制约船舶融资租赁发展因素

　　　　六、　发展船舶融资租赁对策

第十章　2014-2016年人才租赁发展分析

　　第一节　人才租赁的相关概述

　　　一、　人才租赁的含义及特征

　　　二、　人才租赁基本结构与运作程序

　　　三、　人才租赁基本功能

　　第二节　中国人才租赁行业发展总体概况

　　　一、　人才租赁行业产生原因

　　　二、　人才租赁业发展优势

　　　三、　人才租赁市场发展现状

　　　四、　人才租赁公司运作

　　第三节　不同地区人才租赁发展状况

　　　一、　武汉

　　　二、　南京

　　　三、　天津

　　第四节　人才租赁发展的问题及建议

　　　　一、　人才派遣法规缺失

　　　　二、　人才租赁业发展困惑

　　　　三、　人才租赁市场风险分析

　　　　四、　人才租赁市场风险控制策略

　　　　五、　促进人才租赁市场发展对策

第十一章　2014-2016年其他热点租赁发展分析

　　第一节　玩具租赁

　　　一、　玩具租赁基本概况

　　　二、　玩具租赁业制约因素

　　　三、　玩具租赁业市场潜力

　　　四、　玩具租赁市场投资分析

　　第二节　图书、音像租赁

　　　一、　图书租赁业发展需要规范引导<, /B>

　　　二、　适中价位是图书租赁业生存的基础

　　　三、　新生代图书租赁案例分析

　　　四、　国内音像租赁市场需求分析

　　第三节　电池租赁

　　　　一、　电池出租优势

　　　　二、　电池租赁发展状况

　　　　三、　电动车推广需发展电池租赁

　　　　四、　电池租赁投资可行性分析

　　　　五、　电池租赁市场发展前景

第十二章　2014-2016年重点地区租赁业发展分析

　　第一节　北京

　　第二节　上海

　　第三节　广州

　　第四节　深圳

第五节　天津

第十三章　2014-2016年租赁业重点企业发展分析

　　第一节　德国Sixt汽车租赁公司（Sixt SE）

　　第二节　荷兰埃尔凯普控股公司（AerCap Holdings N.V.）

　　第三节　渤海租赁股份有限公司

　　第四节　远东宏信有限公司

　　第五节　神州租车有限公司

　　第六节　华融金融租赁股份有限公司

　　第七节　江苏金融租赁股份有限公司

　　第八节　河北省金融租赁有限公司

　　第九节　民生金融租赁股份有限公司

第十节　工银金融租赁有限公司

第十四章　租赁业投资分析

　　第一节　租赁业投资概况

　　　一、　租赁业投资的可行性分析

　　　二、　融资租赁与投资的关联性

　　　三、　政府鼓励发展租赁市场投资

　　　四、　有形资产租赁成新投资渠道

　　　五、　租赁投资理财的策略分析

　　第二节　租赁业投资热点分析

　　　一、　家具租赁行业

　　　二、　农村租赁业

　　　三、　箱包租赁业

　　　四、　3G设备租赁业

　　第三节　融资租赁出租人承担的风险

　　　一、　出租人的法律概念

　　　二、　出租人的风险分析

　　　三、　出租人的法律保护

　　第四节　租赁投资风险及规避

　　　　一、　租赁风险的定义和种类

　　　　二、　融资租赁风险的产生

　　　　三、　规避融资租赁风险的措施

第十五章　租赁业发展政策环境及趋势分析

　　第一节　租赁业发展政策环境

　　　　一、　租赁公司发展的政策环境

　　　　二、　融资租赁行业政策汇总

　　　　三、　融资租赁有关涉税政策分析

　　　　四、　中国租赁权物权化的立法现状

　　　　五、　商务部出台外资租赁管理政策

　　　　六、　金融租赁公司管理办法发布

　　　　七、　国务院支持融资租赁产业发展

　　第二节　中国租赁行业前景趋势预测

　　　一、　市场发展前景看好

　　　二、　行业未来发展态势

　　　三、　行业发展趋势分析

　　　四、　行业市场规模预测

　　第三节　租赁行业细分领域发展前景分析

　　　一、　房屋短租模式成发展趋势

　　　二、　建筑设备租赁市场向好

　　　三、　汽车租赁行业前景可期

　　　四、　飞机租赁市场容量庞大

　　　五、　医疗设备租赁业潜力巨大

　　第四节　2017-2018年中国融资租赁行业发展预测

　　　　一、　中国融资租赁行业发展因素分析

　　　　二、　2017-2018年中国融资租赁行业业务总量预测

　　　　三、　2017-2018年中国融资租赁业行业注册资金预测

图表目录

图表　国际融资租赁在设备购买的市场渗透率

图表　世界租赁业市场情况

图表　全球租赁业务量

图表　租赁行业全球集中度情况

图表　全球租赁业务量地区分布

图表　日本租赁业法律规定

图表　日本融资租赁公司的分类及占比

图表　日本融资租赁客体的分类及占比

图表　日本租赁业相关政策

图表　俄罗斯租赁市场的相关数据

图表　俄罗斯租赁公司排名

图表　韩国租赁公司分类和占比

图表　韩国租赁客体分类和占比

图表　韩国租赁业相关政策

图表　我国租赁企业竞争格局

图表　三类租赁公司租赁规模实现快速增长

图表　标准融资租赁业务的交易流程

图表　传统租赁与融资租赁的区别

图表　租赁企业盈利模式

图表　不同租赁模式的优劣势分析

图表　银行系租赁公司的盈利来源

图表　厂商系租赁公司盈利来源

图表　2015年全国融资租赁企业发展概况

图表　2015年我国融资租赁企业数量区域分布图

图表　2015年我国融资租赁企业数量排名前十的省市

图表　2015年我国融资租赁企业资产总额地区结构图

图表　2015年融资租赁企业资产总额排名前八的省市

图表　2015年融资租赁资产行业分布情况图

图表　我国国债期限溢价走势

图表　租赁公司对东南沿海某风电公司融资业务的定价

图表　2015年金融租赁公司注册资本

图表　2015年金融租赁公司分布

图表　2015年内资租赁公司注册资本排名前十位的公司

图表　2015年内资租赁公司分布

图表　2015年注册资本排名前十的外资租赁公司

图表　2015年外资租赁公司分布

图表　国内主要筑养路机械设备经营性租赁企业营业收入及出租的设备类型

图表　2015年北京市房屋租赁市场区县搜索百分比

图表　2015年租赁住宅商圈综合排名Top10

图表　2015年北京市房屋租赁租金价格区间搜索占比

图表　2009-2015年上海写字楼供应量、吸纳量、空置率

图表　2015年四季度广州市租金增速

图表　2011-2015年广州市房屋租赁租金、租赁成交量走势

图表　2012-2015年广州租金与GDP增速走势

图表　2015年广州十区住宅租赁登记备案面积

图表　2011-2015年广州十区住宅租赁登记备案面积

图表　广州租赁成交量累计增幅

图表　2009-2015年广州写字楼供应量、吸纳量、空置率

图表　2015年深圳套均月度变化走势图

图表　2015年深圳租金月度变化走势图

图表　2013年与2015年深圳区域套均对比图

图表　2012-2015年甲级写字楼市场有效租金

图表　2012-2015年市场空置率

图表　2015年度深圳主要租赁成交

图表　2012-2017年深圳市核心商圈甲级写字楼有效租金

图表　2011-2017年深圳市核心商圈甲级写字楼新增供应量、吸纳量和空置率

图表　2015年北京写字楼子市场租金

图表　2015年上海市最热区县成交占比

图表　2015年广州住宅租赁指数价格环比走势

图表　2012-2015年广州市住宅租赁价格指数走势

图表　2012-2015年广州市住宅租金涨幅与买卖价格涨幅对比

图表　2013-2015年广州十区租赁备案面积

图表　2014-2015年广州市不同户型租金走势

图表　广州市不同户型租赁占比走势

图表　2012-2015年广州市住宅租金回报率走势

图表　样本楼盘租金回报率集中度

图表　2010-2015年广州市主要成交六区租金及涨幅

图表　2012-2015年广州主要六区租金指数走势

图表　2014-2015年广州市主要六区租金价格指数及走势

图表　2012-2015年深圳市甲级写字楼季度新增供应、净吸纳量及空置率

图表　2012-2015年深圳甲级写字楼平均租金及增长率

图表　深圳甲级写字楼分区域平均租金

图表　建筑设备租赁业产业链分析

图表　医疗机械融资租赁程序示意

图表　医疗机械经营租赁程序

图表　上市医疗器械厂商涉足融资租赁业

图表　2005-2015年中国汽车租赁市场规模

图表　各国汽车租赁市场渗透率

图表　各国前5名租赁公司市场占比

图表　驾照持有人数与乘用车保有量关系

图表　国内汽车租赁价格分别情况

图表　国内汽车租赁业务种类情况

图表　汽车租赁市场商业模式

图表　中国租车市场发展历程

图表　中国前十大汽车租赁公司车队规模市场占有率

图表　汽车租赁行业主要参与者优劣势分析

图表　2015年中国专车市场活跃用户覆盖率

图表　2011-2020年飞机租赁业市场规模

图表　人才租赁公司与用人单位、人才个体三者的关系

图表　人才产权流转示意图

图表　某书社一个月的经营情况

图表　5KWH锂离子蓄电池模块不同工况使用寿命时购置费用摊销

图表　每天补给960KWH电能的能源补给标准站经济性分析

图表　工况使用寿命为1200次循环时蓄电池租赁费用估计

图表　工况使用寿命为1400次循环时蓄电池租赁费用估计

图表　工况使用寿命为1500次循环时蓄电池租赁费用估计

图表　工况使用寿命为1800次循环时蓄电池租赁费用估计

图表　纯电动乘用车经济性目标

图表　北京市金融租赁企业（以注册时间为序）

图表　北京市内资租赁企业（以注册资金为序）

图表　北京市外资合资租赁企业（以注册资金为序）

图表　深圳前海自贸区企业入驻情况

图表　前海融资租赁行业发展目标

图表　天津市融资租赁业务总量

图表　天津市融资租赁业务总量占全国比重

图表　天津市融资租赁业务总量及增长情况

图表　天津市金融融资租赁业务总量及占全国比重

图表　天津市内资租赁业务总量及占全国比重

图表　天津市外资租赁业务总量及占全国比重

图表　天津市金融租赁企业（以注册时间为序）

图表　天津市内资租赁企业（以获批时间为序）

图表　天津市外资合资租赁企业（以注册资金为序）

图表　2013-2015年Sixt综合收益表

图表　2014-2015年Sixt综合收益表

图表　2015-2016年Sixt综合收益表

图表　2013-2015年埃尔凯普综合收益表

图表　2014-2015年埃尔凯普综合收益表

图表　2015-2016年埃尔凯普综合收益表

图表　2014-2016年渤海租赁股份有限公司总资产和净资产

图表　2014-2015年渤海租赁股份有限公司营业收入和净利润

图表　2016年渤海租赁股份有限公司营业收入和净利润

图表　2014-2015年渤海租赁股份有限公司现金流量

图表　2016年渤海租赁股份有限公司现金流量

图表　2015年渤海租赁股份有限公司主营业务收入分行业、产品、地区

图表　2014-2015年渤海租赁股份有限公司成长能力

图表　2016年渤海租赁股份有限公司成长能力

图表　2014-2015年渤海租赁股份有限公司短期偿债能力

图表　2016年渤海租赁股份有限公司短期偿债能力

图表　2014-2015年渤海租赁股份有限公司长期偿债能力

图表　2016年渤海租赁股份有限公司长期偿债能力

图表　2014-2015年渤海租赁股份有限公司运营能力

图表　2016年渤海租赁股份有限公司运营能力

图表　2014-2015年渤海租赁股份有限公司盈利能力

图表　2016年渤海租赁股份有限公司盈利能力

图表　2012-2013年远东宏信综合收益表

图表　2012-2013年远东宏信收入分部门资料

图表　2012-2013年远东宏信收入分区域资料

图表　2013-2015年远东宏信综合收益表

图表　2013-2015年远东宏信收入分部门资料

图表　2013-2015年远东宏信收入分区域资料

图表　2014-2015年远东宏信综合收益表

图表　2014-2015年远东宏信收入分部门资料

图表　2014-2015年远东宏信收入分区域资料

图表　2013-2015年神州租车综合收益表

图表　2013-2015年神州租车分业务收入资料

图表　2014-2015年神州租车综合收益表

图表　2014-2015年神州租车收入分部门资料

图表　华融金融租赁股份有限公司组织结构

图表　江苏金融租赁有限公司组织结构

图表　河北省金融租赁有限公司组织结构图

图表　河北金融租赁有限公司业务领域

图表　河北金融租赁有限公司衍生产品

图表　河北金融租赁有限公司租赁流程

图表　民生金融租赁股份有限公司组织结构图

图表　国银金融租赁股份有限公司组织结构

图表　融资租赁行业相关政策

图表　在线短租产业链分析

图表　2020年医疗设备金融租赁行业市场容量预测

图表　2017-2018年中国融资租赁行业业务总量预测

图表　2017-2018年中国融资租赁业行业注册资金预测