报告来源：北京国联视讯信息技术股份有限公司 发布时间：2017-11-17
第一章 文化创意产业园区概述
第一节 文化创意产业园区的基本介绍
一、 文化创意产业园区的产生
二、 文化创意产业园区的定义
三、 文化创意产业园区的特征
四、 文化创意产业园区的类型
五、 文化创意产业园区的产业链条
第二节 文化创意产业园区的环境要素
一、 创业环境
二、 资源环境
三、 市场环境
四、 人才环境
第三节 文化创意产业园区竞争力评价体系分析
一、 服务环境
二、 经济效益
三、 管理创新
四、 社会影响
第四节 文化创意产业园区发展的战略意义
一、 提升中国文化软实力
二、 促进文化产业快速发展
三、 推动中国制造向中国创造转型
四、 对创意城市的积极影响
第二章 2015-2017年国际文化创意产业园的建设运营经验
第一节 国际文化创意产业园区发展概况
第二节 国际创意产业园区的发展模式
一、 以文化为核心的模式
二、 以科技为核心的模式
三、 以城市为核心的模式
四、 以产业链为核心的模式
第三节 2015-2017年部分地区文化创意产业园区发展
一、 美国
二、 英国
三、 韩国
四、 中国台湾
第四节 国外典型文化创意产业园区经验借鉴
一、 谢菲尔德文化产业园区
二、 昆士兰创意产业园
三、 不列颠哥伦比亚动画产业园区
四、 对中国的启示与借鉴
第三章 2015-2017年中国文化创意产业园的发展环境分析
第一节 经济环境
一、 宏观经济运行现状
二、 宏观经济政策解读
三、 宏观经济发展形势
四、 产业园区与城市经济的相关性
第二节 产业环境
一、 文化产业规模分析
二、 文化产业运营情况
三、 文化产业发展态势
四、 文化产业投融资分析
五、 “十三五”产业发展前景
六、 文化产业预测分析
第三节 用地环境
一、 批准建设用地规模
二、 建设用地供应情况
三、 建设用地出让情况
四、 重点城市土地价格
五、 重点城市土地抵押
第四章 2015-2017年中国文化创意产业园的发展分析
第一节 中国文化创意产业园区发展综述
一、 园区形成模式
二、 园区发展特点
三、 园区建设现状
四、 园区综合效益
五、 园区影响要素
第二节 文化创意产业园区分布及关注格局
一、 园区类型分析
二、 园区区域分布格局
三、 最受关注十大园区
四、 最具特色十大园区
第三节 国家级文化产业示范园区发展分析
一、 第一批国家级文化产业示范园区
二、 第二批国家级文化产业示范园区
三、 第三批国家级文化产业示范园区
四、 第四批国家级文化产业示范园区
五、 国家级文化产业示范园区现状
第四节 中国文化创意产业园区发展的问题
一、 融资问题
二、 集聚问题
三、 人才问题
四、 软环境问题
五、 建设问题
第五节 中国文化创意产业园区发展的建议
一、 可持续发展原则
二、 转型升级策略
三、 完善提升方向
四、 综合发展建议
五、 发展路径思考
第六节 文化创意产业园区的前景与趋势
一、 发展前景预测
二、 未来趋势分析
第五章 2015-2017年不同类型文化创意产业园区的发展
第一节 动漫产业园区（基地）
一、 动漫产业基地建设发展现状
二、 动漫产业基地区域发展格局
三、 国家动画产业基地产量规模
四、 动漫产业园区的建设模式
五、 动漫产业园区的政府角色定位
六、 动漫产业基地发展的问题
七、 动漫产业基地发展的建议
第二节 影视产业基地
一、 影视产业基地发展概况
二、 影视产业基地的建设现状
三、 影视产业基地的区域分布
四、 影视产业基地的发展特征
五、 影视产业基地的发展动因
六、 影视产业基地发展的问题
七、 影视产业基地发展的建议
第三节 文化艺术园区
一、 文化艺术园区的发展现状
二、 文化艺术园区的发展形势
三、 文化艺术园区的形成条件
四、 文化艺术园区的成功案例
五、 文化艺术园区发展的问题
六、 文化艺术园区发展的建议
七、 文化艺术园区的发展方向
第四节 文化旅游产业园区
一、 文化旅游产业园区发展现状
二、 文化旅游产业园区发展特征
三、 文化旅游产业园区的构建要素
四、 文化旅游产业园区的发展建议
第五节 Loft创意产业园区
一、 Loft创意产业园区的形成与特征
二、 国外Loft创意产业园区的发展
三、 中国Loft创意产业园区的发展
四、 Loft创意产业园区的发展模式
第六章 2015-2017年分地区文化创意产业园的发展状况
第一节 整体概况
一、 长三角地区
二、 珠三角地区
三、 环渤海地区
四、 西部地区
第二节 北京市
一、 发展现状
二、 发展模式
三、 发展动态
四、 问题分析
五、 发展建议
第三节 上海市
一、 发展现状
二、 发展水平
三、 发展特征
四、 成功案例
五、 问题分析
六、 发展建议
第四节 杭州市
一、 发展现状
二、 发展特点
三、 问题分析
四、 发展建议
第五节 福州市
一、 发展现状
二、 建设动态
三、 问题分析
四、 发展建议
第六节 武汉市
一、 发展背景
二、 发展现状
三、 重点案例
四、 发展问题
五、 发展对策
第七节 广东省
一、 发展优势
二、 发展类型
三、 地区分析
四、 问题分析
五、 发展建议
第八节 江苏省
一、 发展现状
二、 地区分析
三、 问题分析
四、 发展建议
第九节 安徽省
一、 发展现状
二、 重点特色
三、 发展特点
四、 存在问题
五、 主要建议
第十节 四川省
一、 发展现状
二、 问题分析
三、 发展建议
第十一节 新疆自治区
一、 发展现状
二、 问题分析
三、 发展建议
第十二节 其他地区
一、 青岛市
二、 重庆市
三、 湖南省
四、 广西自治区
第七章 文化创意产业园的规划建设分析
第一节 文化创意产业园区的规划与布局
一、 区位选择
二、 产业定位
三、 功能设置与布局
四、 创意环境的营造
第二节 文化创意产业园区的景观规划设计
一、 建筑景观
二、 植物景观
三、 道路与广场景观
第三节 文化创意产业园区项目的评估
一、 主要评估依据
二、 项目评估方法
三、 产业评估指标
第四节 文化创意产业园区主要发展模式分析
一、 政策导向型园区
二、 艺术家主导型园区
三、 开发商导向型园区
四、 资源依赖型园区
五、 成本导向型园区
六、 环境导向型园区
第五节 文化创意产业园区开发的主流模式
一、 主题公园模式
二、 影视（动漫）基地模式
三、 艺术园（社）区模式
四、 节庆演出基地模式
五、 新兴街区模式
第六节 大城市创意产业园区的开发建设
一、 基本开发模式分析
二、 企业集聚的动力分析
三、 建设中面临的主要难题
四、 建设中面临的阻碍因素
五、 建设对策
第七节 文化创意产业园区的规划建设要点
一、 建设误区
二、 建设要点
第八章 文化创意产业园的运营管理分析
第一节 文化创意产业园区运营模式研究的理论基础
一、 组织运营管理理论
二、 产业集群理论
三、 新公共管理理论
第二节 文化创意产业园区运营模式形成机理
一、 外在动因
二、 内在动因
三、 综合分析
第三节 文化创意产业园区的运作机制
一、 开发模式
二、 运营机制
三、 管理体制
第四节 文化创意产业园区的内化发展模式探索
一、 内化模式概述
二、 资源内化型
三、 项目内化型
四、 人才内化型
五、 资本内化型
六、 生态内化型
第五节 文化创意产业园区的盈利模式分析
一、 物业租赁收入
二、 活动策划收入
三、 项目投资收入
四、 产权投资收入
五、 其他服务性收入
六、 盈利模式评价
第六节 文化创意产业园区成功运营的关键要素
一、 园区主导产业定位
二、 市场需求预测
三、 园区运作模式
四、 构建完整产业链
五、 强化政府支持力度
第九章 2015-2017年国内重点文化创意产业园介绍
第一节 北京798艺术区
一、 产业园概况
二、 园区产业重点
三、 发展经验分析
四、 招商策略分析
五、 发展思路分析
第二节 北京尚8文化创意产业园
一、 产业园概况
二、 园区定位分析
三、 发展经验分析
第三节 中国（怀柔）影视基地
一、 产业园概况
二、 园区定位分析
三、 发展经验分析
四、 招商策略分析
五、 发展思路分析
六、 未来发展目标
第四节 上海田子坊文化产业园区
一、 产业园概况
二、 入驻企业概况
三、 发展经验分析
四、 发展思路分析
第五节 深圳华侨城创意产业园
一、 产业园概况
二、 园区定位分析
三、 园区改造发展
四、 发展思路分析
第六节 上海张江文化科技创意产业基地
一、 产业园概况
二、 园区定位分析
三、 发展经验分析
四、 招商策略分析
第七节 杭州之江文化创意园
一、 产业园概况
二、 园区定位分析
三、 发展经验分析
四、 发展思路分析
第八节 曲江文化产业园区
一、 产业园概况
二、 园区定位分析
三、 管理体系分析
四、 运营模式分析
五、 发展经验分析
六、 招商策略分析
第九节 山东曲阜新区国家级文化产业园
一、 产业园概况
二、 园区定位分析
三、 发展经验分析
四、 招商策略分析
五、 发展思路分析
第十节 力嘉创意文化产业园
一、 产业园概况
二、 园区定位分析
三、 发展经验分析
四、 招商策略分析
第十章 2015-2017年文化创意产业园的重点招商目标企业
第一节 迪士尼公司
一、 企业发展概况
二、 迪士尼经营状况及主要业务领域
三、 迪士尼投资分布
四、 迪士尼投资意愿评估
第二节 梦工厂电影公司
一、 企业发展概况
二、 梦工厂经营状况及主要业务领域
三、 梦工厂投资意愿评估
第三节 时代华纳公司
一、 企业发展概况
二、 时代华纳经营状况及主要业务领域
三、 时代华纳并购动态
第四节 新闻集团
一、 企业发展概况
二、 新闻集团经营状况及主要业务领域
三、 新闻集团投资分布
四、 新闻集团投资意愿评估
第五节 中视传媒股份有限公司
一、 企业发展概况
二、 中视传媒经营状况及主要业务领域
三、 中视传媒投资分布
四、 中视传媒未来前景展望
第六节 华谊兄弟传媒股份有限公司
一、 企业发展概况
二、 华谊兄弟经营状况及主要业务领域
三、 华谊兄弟战略及业务布局
四、 华谊兄弟投资意愿评估
第七节 奥飞娱乐股份有限公司
一、 企业发展概况
二、 奥飞娱乐经营状况及主要业务领域
三、 奥飞娱乐未来前景展望
第八节 宋城演艺发展股份有限公司
一、 企业发展概况
二、 宋城演艺经营状况及主要业务领域
三、 宋城演艺未来前景展望
第九节 西安曲江文化旅游股份有限公司
一、 企业发展概况
二、 曲江文旅经营状况及主要业务领域
三、 曲江文旅未来前景展望
第十一章 文化创意产业园的投融资分析
第一节 文化创意产业园区的投资开发要素
一、 架构设计
二、 经济地理要素
三、 地理成本要素
四、 文化要素
五、 经济成本要素
六、 竞争力要素分析
第二节 文化创意产业园区的投资风险分析
一、 市场风险
二、 经营风险
三、 政策风险
四、 人才技术风险
五、 功能定位风险
第三节 文化创意产业园区的风险控制策略
一、 政府层面的风险控制
二、 投融资的风险控制
三、 市场和交易的风险控制
第四节 文化创意产业园银行信贷融资模式分析
一、 文化创意产业的银行融资现状
二、 文化创意产业园区银行融资的创新
三、 文化创意产业园区银行融资的难题
四、 文化创意产业园区银行融资的策略
第五节 文化创意产业园区项目BOT模式分析
一、 BOT模式的基本介绍
二、 BOT模式的主要特点
三、 文化创意产业园项目BOT运作流程
四、 文化创意产业园项目BOT投融资的SWOT透析
五、 文化创意产业园项目BOT投融资的建议
第六节 文化创意产业园其他投融资模式分析
一、 政府主导融资
二、 产业基金融资
三、 新三板融资
第十二章 2015-2017年文化创意产业园的政策背景分析
第一节 2015-2017年文化创意产业发展的总体政策导向
一、 产业政策
二、 贸易政策
三、 金融政策
四、 税收政策
五、 投资政策
第二节 2015-2017年国家层面的文化创意产业园政策解读
一、 法规性文件
二、 规范性政策
三、 调控性政策
第三节 地方政府层面的文化创意产业园政策解读
一、 上海市
二、 南京市
三、 广东省
四、 深圳市
五、 江苏省
六、 湖北省
七、 福建省
八、 河南省
第四节 政府在文化产业园建设中的功能
一、 保护、传承和开发利用文化资源
二、 园区规划
三、 环境建设
四、 政策支持
五、 资金支持
六、 市场培育
第五节 文化创意产业园区的政策制定建议
一、 加强统筹规划
二、 加强政策配套体系建设
三、 加强支撑体系建设
第十三章 文化创意产业园的发展规划分析
第一节 部分地区文化创意产业园的规划状况
一、 北京市
二、 上海市
三、 湖南省
四、 长沙市
五、 江苏省
六、 南京市
七、 贵州省
八、 广东省
九、 四川省
十、 南昌市
第二节 文化创意产业园的规划设计案例
一、 成都市红星路35号广告创意产业园发展规划
二、 台儿庄古城文化产业园发展规划
三、 江西莲花文化产业园区规划设计
第三节 文化创意产业园区规划制定要点
一、 明确概念
二、 统一标准
三、 吃透政策
四、 产业定位
图表目录
图表 文化创意产业园区产业链图示
图表 创意产业园区竞争力评价指标体系
图表 2016年中国GDP初步核算数据
图表 2015-2016年规模以上工业增加值同比增长速度
图表 2015-2016年固定资产（不含农户）同比增度
图表 2015-2016年社会消费品零售总额分月同比增度
图表 2015-2016年居民消费价格涨跌幅
图表 2016年文创领域每月融资企业数目一览表
图表 2016年文创企业融资轮次
图表 2016年文创企业融资细分领域
图表 2016年文创企业融资金额
图表 2018-2022年中国文化产业增加值预测
图表 2011-2015年批准建设用地变化情况
图表 2015年批准建设用地结构
图表 2011-2015年国有建设用地供应变化情况
图表 2015年国有建设用地供应结构
图表 2011-2015年国有建设用地出让面积和出让合同价款变化情况
图表 2011-2015年全国主要城市监测地价环比增长率变化情况
图表 2011-2015年84个重点城市土地抵押变化情况
图表 1990-2015年中国文化创意产业园区数量
图表 2010-2015中国文化创意产业园类型数量情况
图表 2015年中国文化创意产业园类型结构分布
图表 2015年中国文化创意产业园区区域分布格局
图表 2014-2015年度中国文化创意产业最受关注的十大园区
图表 2014-2015年度中国文化创意产业最受关注的十大项目
图表 2014-2015年度中国文化创意产业最具特色的十大园区
图表 国家文化产业示范基地（园区）发展情况总表
图表 按东、中、西部划分的国家文化产业示范基地的行业分布情况
图表 国家首批动漫产业基地分析
图表 中国动漫产业区域发展格局
图表 2005-2015年中国动漫电视产量走势图
图表 我国规模以上影视园区建设情况
图表 我国影视园区占地规模分布情况
图表 我国各类影视园区投资规模分布
图表 中国影视园区集中区域示意图
图表 文化旅游创意产业园区成因图
图表 文化旅游创意产业园区概念示意
图表 北京市文化创意产业园区发展的主要模式及特点
图表 上海市级文化创意产业园区区位分布
图表 上海市级文化创意产业园区土地性质及物业归属
图表 上海市级文化创意产业园区经营者性质
图表 上海市级文化创意产业园区主导产业分布
图表 上海市级文化创意产业园区经营规模
图表 上海市级文化创意产业园区生命周期分类统计表
图表 上海市级文化创意产业园区的生命周期分布
图表 2011-2015年杭州市文创产业增加值及增速
图表 2015年杭州市文创产业增加值情况表
图表 2015年规模以上文创企业主要指标分区县情况
图表 2006-2014年福州市文化产业发展情况
图表 武汉市主要文化创意产业园区的服务业态构成
图表 武汉市文化创意产业园区集中区域图示
图表 武汉市文化创意产业发展规模与其他城市比较图
图表 2014年中国文化创意产业园区分布图
图表 2014年安徽省16个地级市文化创意产业园区分布情况
图表 新疆文化创意产业园区一览表
图表 文化创意产业园区开发的主流模式简表
图表 宋城股份发展历程
图表 宋城景区优劣势
图表 横店影视城的发展模式
图表 上海8号桥发展模式
图表 组织运营战略、运营系统设计、运行及运营系统控制完善关系图
图表 文化产业园区运行模式形成机理
图表 曲江文化产业集团组织架构图
图表 曲江管委会与曲江文化产业投资公司关系图
图表 曲江文化产业园区发展支持体系
图表 曲江文化产业园区发展资金支持体系
图表 曲江品牌效应
图表 曲江文化产业园区基础设施建设的模式图
图表 文化项目与城市资源升值关系图
图表 BOT模式图
图表 BOT前期准备阶段
图表 文化产业园项目BOT模式的SWOT因素评价表
图表 文化产业园项目BOT模式的优势、劣势因素评价矩阵
图表 文化产业园项目BOT模式的机会、威胁因素评价矩阵
图表 文化产业园项目BOT模式的SWOT分析图
图表 新三板试点的文化产业园区
图表 挂牌新三板的文化企业
图表 上市公司并购重组中非公有资本准入与禁入的文化产业领域
图表 北京市文化创意产业功能区空间发展格局
图表 北京市文化创意产业功能区产业支撑体系
图表 功能区建设带动区县重点发展的文化创意产业细分类别
图表 南京市文化创意和设计服务与相关产业融合发展行动计划分解指标
图表 2015年广东省推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展重大项目库
图表 2015年广东省推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展重大项目库（续一）
图表 2015年广东省推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展重大项目库（续二）
图表 “成都市红星路35号广告创意产业园”拓展区
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