[电子]中国消防安装和维保市场研究报告-2008-2010年中国消防安装和维保行业调研及投资咨询报告

【报告名称】: 2008-2010年中国消防安装和维保行业调研及投资咨询报告

【交付方式】: EMAIL电子版或EMS特快专递

【报告页码】: 468页

【图表数量】: 218个

〖描 述 〗

消防产业是关系到公共安全的特殊产业。随着中国经济的高速发展以及人们生活水平的不断提高，随着2008年奥运会的临近，国家、地方对维护社会安全、和谐发展的高度重视，各种大型现代化商业办公楼、宾馆、商场、超市等建筑不断兴起，强力带动了消防安装和维保市场的增长。预计2008年中国消防安装和维保市场总容量将达到430亿元，2008年至2010年仍将以15-18%左右的速度增长。

工业消防和二次整改市场的迅猛增长主要来源于两个方面，一是国家对大型工业和基建项目的投入增长，二是东北、西南地区工业改造投资的增长。东北和中西部消防市场增长加快在房地产市场和工业改造投资快速增长的推动下，东北和中西部地区的消防市场增长明显加快。部分地区如天津、辽宁、四川等将在3年内跃升为一级市场。

从竞争格局来看，中国消防工程行业的竞争分布极为分散，行业集中度非常低，三家上市企业的工程收入总和只占全国市场容量的2.3%。在全国将近1500家资质以上消防工程企业当中，绝大部分企业属于本地企业，真正在跨区域经营方面取得显著效益的企业少之又少。在竞争方式上，大部分消防工程企业还停留在“靠关系和法规吃饭”的阶段。因此，即使是对那些已经摆脱了生存困境的企业来说，缺乏可持续发展的经营模式已经成为了行业不得不面对的问题。

值得庆幸的是，在行业内部和外资培育的双重推动下，中国消防工程行业正在一步步艰难地向专业化和服务化转型。部分消防企业如海湾、中消、首安、利达、准信等已经开始了在业务和赢利模式方面的创新。从2007年开始，工业消防、消防维保、联网监控、消防保险等有关标准的逐步落实将进一步推进转型的进程。那么，在当前消防安装和维保行业发展形势下，我国消防安装和维保企业该如何分析当前行业发展形势、把握未来市场发展方向，根据行业趋势制定发展战略呢？

本报告主要依据国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家海关总署、公安部消防局、中国消防协会、中国房地产协会、中国物业管理协会、国内外相关刊物的基础信息以及消防安装和维保行业研究单位等公布和提供的大量资料，结合深入的市场调查资料，对中国消防安装和维保行业的发展情况、主要细分市场、进出口、市场营销、竞争格局等进行了分析及预测，并对未来消防安装和维保行业发展的整体环境及发展趋势进行探讨和研判，最后在前面大量分析、预测的基础上，研究了消防安装和维保行业今后的发展与投资策略，为消防安装和维保企业在激烈的市场竞争中洞察先机，根据市场需求及时调整经营策略，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。

〖 目 录 〗

第一部分 行业及市场分析

第一章 消防安装和维保行业概述1第一节 行业相关定义1一、消防1二、消防产业1三、消防规划1第二节 中国消防服务业概述2一、中国消防安装和维保行业发展概况2二、中国消防安装和维保行业市场容量3三、中国消防安装市场概况3四、中国消防维保市场概况4第三节 城市消防设施建设存在的问题及对策研究6一、城市公共消防设施建设的现状6二、城市公共消防设施建设存在的问题6三、加快城市公共消防设施建设步伐的措施8四、21世纪中国消防产业发展及其方向9

第二章 我国消防市场发展情况分析10第一节 消防装备产业技术及其市场发展分析10一、消防装备概述及国内配置现状10二、新式消防装备技术的发展方向12三、消防装备市场分析14第二节 2007年消防市场产品供求分析20一、2007上半年消防市场供求情况20二、2007年七月消防市场供求情况25三、2007年八月消防市场供求情况30四、2007年九月消防市场供求情况35五、2007年十月消防市场供求情况40六、2007年十一月消防市场供求情况46七、2007年全年消防市场供求情况50第三节 国产消防车的现状及市场发展趋势57一、国产消防车的现状58二、国产消防车辆的发展趋势59第四节 中国的火灾自动报警行业现状与发展64一、我国火灾报警行业的现状64二、我国火灾自动报警系统生产行业的发展66三、火灾报警企业策略分析69四、技术门槛和行业集中度分析72第五节 中国塑料助剂业阻燃剂发展现状及趋势75一、2008年中国塑料助剂业阻燃剂发展现状及趋势76二、中国塑料助剂业阻燃剂发展趋势及建议77第六节 中国防火涂料的现状及其未来发展趋势79一、防火涂料的防火机理81二、非膨胀型防火涂料分析81三、膨胀型防火涂料分析82四、建筑防火涂料的市场发展趋势82第七节 我国防火玻璃应用及市场发展趋势87一、防火玻璃概述88二、复合防火玻璃的生产方法89三、防火玻璃市场发展及需求预测92

第三章 我国消防行业技术发展分析94第一节 我国工业消防报警技术与市场前景分析94一、火灾探测报警系统在工业消防中的意义94二、工业火灾探测报警系统的技术需求与发展95三、我国工业消防报警市场发展分析100四、工业消防报警企业的发展要求与对策103第二节 中国消防电子产业发展情况分析106一、技术现状106二、技术差距及发展方向预测111三、市场现状与趋势113四、中国消防电子产业发展的建议性意见113

第四章 我国消防产品进出口分析117第一节 2007年消防产品进出口分析117一、2007年灭火器进口数据分析117二、2007年灭火器出口数据分析119三、2007年我国防雷产品出口情况122四、2008年救火车进口数据分析123五、2008年救火车出口数据分析123第二节 中国消防产品进入美国市场的分析123一、中国消防产业的情况和分析124二、美国消防产业的情况和分析125三、中国消防产业进入美国市场分析127四、我国消防产业发展中存在的问题128

第五章 我国消防服务行业竞争及企业分析130第一节 我国消防安装和维保行业竞争分析130一、中国消防工程行业的竞争态势130二、中国消防服务行业的竞争格局130三、消防维保行业的竞争分析131四、我国消防产品市场竞争格局133五、我国消防火灾报警产品竞争格局135六、消防企业应采取的竞争策略136第二节 中国消防企业集团控股有限公司139一、企业概况139二、2007年公司经营情况分析139三、2007年公司财务数据分析143三、2008年公司经营情况及财务分析160四、发展战略167第三节 海湾控股集团有限公司168一、企业概况168二、2007年经营发展状况170三、2007年财务分析172四、公司营销网络187五、公司增长策略188第四节 首安工业消防工程有限公司189一、企业概况189二、公司大事记190第五节 北京利达集团有限公司193一、企业概况193二、组织架构194三、发展历程195第六节 准信企业集团196一、企业概况196二、企业优势分析196三、发展战略197

第二部分 相关行业分析

第六章 我国房地产行业发展分析201第一节 2007年中国房地产行业分析201一、我国房地产行业规模现状201二、2007年房地产市场运行的主要特征210三、2007年房地产市场新调控政策分析225四、2007年全年房地产市场发展分析238五、2007年主要城市房地产投资分析240第二节 我国房地产行业发展趋势分析243一、“十七大”对房地产行业发展的影响243二、2008年中国房地产行业发展趋势预测244三、2008-2010年房地产业市场供需预测248四、完善房地产市场体系的政策建议249

第七章 我国物业管理行业发展分析252第一节 我国物业管理发展现状分析252一、物业管理立法分析252二、物业管理市场化分析255三、物业管理企业整合分析256四、物业管理品牌发展分析257五、农村物业管理市场分析259六、物业管理国际化分析259第二节 物业管理公司与房地产开发企业关系分析262一、“自建自管”模式分析262二、物业管理存在的问题262三、从“建管分离”走向物业管理的和谐263第三节 《物权法》对物业管理的影响265一、现行物业管理法制建设存在的问题265二、《物权法》在物业管理方面引起的变化266三、《物权法》对物业管理的影响268第四节 当代物业管理的发展方向271一、建立道德与法制双重约束机制271二、建立切实有效的长效监督机制271三、建立以“权利”为核心的行业共识272四、建立物业的科学化管理模式272五、建立物业管理行业的诚信体系273

第三部分 行业发展环境及趋势分析

第八章 行业发展环境分析275第一节 行业发展宏观经济环境分析275一、2007年我国宏观经济发展分析275二、2008年国民经济运行情况分析277三、2008年中国经济指标各方预测值290四、从十七大报告看经济发展新趋势294第二节 2007-2008年行业发展政策环境分析296一、2007年冬季公安部消防工作部署296二、“三合一”建筑存在的消防问题及整治297三、2007年地方各级党政机关消防立法综述302四、2008年公安部强制公共场所采用阻燃塑料制品304五、2008年公安部通知严格执行消防产品身份证制305六、2008年上海出《建筑消防设施管理规定细则》307七、2008年中华人民共和国消防法细则(修订草案)308八、2008年消防草案新规定：农村城市应统一布局323第三节 行业技术规范与标准制订、认证情况分析327一、至2007年现行有效国家消防工程技术规范327二、2007年《灭火器维修报废规程》行业标准发布337三、2007年公安部对《消防梯》行业标准修订发布338四、2007年公安部定《消防标准制修订程序》标准340五、2007年1月1日实施消防泵国家新标准解读341六、四项消防国家标准2008年起实施343七、2008年《消防摩托车》等二项标准6月1日实施345八、2008年《消防控制室通用技术要求》标准发布347第四节 行业产品认证情况分析348一、2007年公安部发布消防联动控制产品认证通知348二、2007年公安部发布获新型式认可证灭火器信息350三、2007年公安部发布1-3批新版火灾报警认证信息358第五节 各地区消防事业发展规划361一、北京市“十一五”时期消防事业发展规划361二、湖北省“十一五”时期消防事业发展规划374三、杭州市城市消防规划381四、重庆市城市消防规划389

第九章 我国消防行业发展趋势及预测392第一节 消防行业发展预测392一、2008年中国消防工程行业发展预测392二、中国消防服务行业发展趋势393三、未来消防事业发展预测393四、我国消防行业的发展与未来走向397第二节 消防产品的发展趋势402一、“三台合一”接处警系统发展趋势402二、多样化救援工作的器材装备的发展趋势404三、消防车发展趋势409四、消防照明新趋势410五、磷酸酯类阻燃增塑剂市场消费前景预测414六、中国铝制灭火器优市场前景分析416

第四部分 企业发展策略分析

第十章 消防企业经营发展策略分析419第一节 消防产品店铺销售模式分析419一、半专业市场业态的形成419二、目前现有店铺模式分析420三、半专业市场目前推广状况分析421四、店铺经营发展策略分析422第二节 中国消防企业类型演变分析424一、向现代服务型企业转变的趋势分析424二、传统与现代服务型企业的区别425三、消防企业转向现代服务型的客观必要性426四、消防产品企业转向现代服务型的主要内容427五、消防服务企业的发展策略432

附录附录一 中华人民共和国消防法433附录二 投标报价的技巧和策略445

图表目录图表：2003-2008年中国消防首次安装和维保行业市场容量3图表：全国年度房地产投资额和竣工面积增长比较5图表：深圳和南京物业管理面积分类对比5图表：GST和CFE在消防网络监控市场的份额5图表：按照灾害事故的种类对消防装备进行分类10图表：我国地级以上城市消防技术装备情况（至 2006 年底）12图表：世界主要城市消防技术装备情况比较（2006 年）12图表：2007年上半年消防产品关键词搜索排行21图表：2007年上半年灭火器产品供应走势分析图22图表：2007年上半年灭火器产品求购走势分析图22图表：2007年上半年灭火器产品区域求购分布图23图表：2007年上半年灭火器产品地域供应分布图24图表：2007年上半年灭火器产品供应商属性结构图25图表：2007年7月消防市场关键词搜索排行26图表：2007年7月消防产品求购区域比例27图表：2007年2-7月泡沫灭火设备供应走势27图表：2007年2-7月泡沫灭火设备求购走势28图表：2007年2-7月泡沫灭火设备供求对比29图表：2007年8月消防市场关键词搜索排行30图表：2007年8月消防产品求购区域比例31图表：2007年3-8月探测器设备供应走势32图表：2007年3-8月探测器设备求购走势33图表：2007年3-8月探测器设备供求对比33图表：2007年3-8月探测器设备供求对比33图表：2007年9月消防市场关键词搜索排行36图表：2007年4-9月防火门供应走势37图表：2007年4-9月防火门求购走势37图表：2007年4-9月防火门供求对比38图表：2007年10月消防市场关键词搜索排行40图表：2007年10月消防市场消防泵区域供应分布45图表：2007年11月消防市场关键词搜索排行46图表：2007年度消防市场关键词搜索排行50图表：2007年各季度防火门供应走势图52图表：2007年各季度防火门求购走势图52图表：2007年防火门求购商区域分布图53图表：2007年防火门供应商区域分布图54图表：2007年防火门供应商类型分布图55图表：2007年各季度防火门供求对比分析图55图表：1995-2006年我国全社会固定资产投资101图表：2007年1-12月我国灭火器进口数据117图表：2007年1月我国灭火器进口数据117图表：2007年2月我国灭火器进口数据117图表：2007年3月我国灭火器进口数据117图表：2007年4月我国灭火器进口数据118图表：2007年5月我国灭火器进口数据118图表：2007年6月我国灭火器进口数据118图表：2007年7月我国灭火器进口数据118图表：2007年8月我国灭火器进口数据118图表：2007年9月我国灭火器进口数据119图表：2007年10月我国灭火器进口数据119图表：2007年11月我国灭火器进口数据119图表：2007年12月我国灭火器进口数据119图表：2007年1-12月我国灭火器出口数据119图表：2007年1月我国灭火器出口数据120图表：2007年2月我国灭火器出口数据120图表：2007年3月我国灭火器出口数据120图表：2007年4月我国灭火器出口数据120图表：2007年5月我国灭火器出口数据120图表：2007年6月我国灭火器出口数据121图表：2007年7月我国灭火器出口数据121图表：2007年8月我国灭火器出口数据121图表：2007年9月我国灭火器出口数据121图表：2007年10月我国灭火器出口数据121图表：2007年11月我国灭火器出口数据122图表：2007年12月我国灭火器出口数据122图表：2008年1-2月我国救火车进口数据123图表：2008年1-2月我国救火车出口数据123图表：主要消防企业业绩比较131图表：消防维保行业竞争格局132图表：消防管理方面的主要问题133图表：2007年1-4季度中国消防企业集团控股有限公司综合收益表143图表：2007年1-4季度中国消防企业集团控股有限公司综合资产负债表144图表：2007年1-4季度中国消防企业集团控股有限公司综合股东权益变动报表146图表：2007年1-4季度中国消防企业集团控股有限公司综合现金流量表148图表：2007年1-4季度中国消防企业集团控股有限公司营业额151图表：2007年1-4季度中国消防企业集团控股有限公司业务非类经营情况表151图表：2007年1-4季度中国消防企业集团控股有限公司地区分类经营情况表154图表：2007年1-4季度中国消防企业集团控股有限公司其他收入表155图表：2007年1-4季度中国消防企业集团控股有限公司其他开支表155图表：2007年1-4季度中国消防企业集团控股有限公司财务成本表156图表：2007年1-4季度中国消防企业集团控股有限公司税项156图表：2007年1-4季度中国消防企业集团控股有限公司本年度盈利158图表：2007年1-4季度中国消防企业集团控股有限公司股息159图表：2007年1-4季度中国消防企业集团控股有限公司每股盈利160图表：2007-2008年1季度中国消防企业集团控股有限公司综合收益表162图表：2007-2008年1季度中国消防企业集团控股有限公司营业额163图表：2007-2008年1季度中国消防企业集团控股有限公司税项164图表：2007-2008年1季度中国消防企业集团控股有限公司每股盈利165图表：2007-2008年1季度中国消防企业集团控股有限公司储备变动165图表：2007-2008年1季度中国消防企业集团控股有限公司销售货品166图表：海湾控股集团有限公司组织架构168图表：海湾控股集团有限公司产业领域169图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司按业务分类之营业额分析172图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司按客户类别区分的毛利率分析172图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司按客户类别区分的消防报警系统营业额分析172图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司工业及公共设施客户销售额173图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司出口客户销售额173图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司按地区区分之营业额分析173图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司按销售渠道区分之营业额分析173图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司综合损益表174图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司综合资产负债表174图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司综合资产负债表（续）175图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司资产负债表176图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司综合权益变动表177图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司综合现金流量表178图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司营业额179图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司其他收入180图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司经营利润180图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司所得税费用180图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司每股盈利181图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司无形资产182图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司投资一家共同控制实体及欠款182图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司联营公司投资183图表：2006-2007年海湾控股集团有限附属公司投资及贷款184图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司按种类识别之金融工具185图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司存货185图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司应收账款186图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司关联公司垫款186图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司资本承诺186图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司楼宇经营租约承诺186图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司关联方交易187图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司消防报警系统营业额187图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司按地区区分的营业额187图表：2006-2007年海湾控股集团有限公司按销售渠道区分的营业额187图表：海湾控股集团有限公司营销网络187图表：北京利达集团有限公司组织架构194图表：2000-2006我国房地产市场投资规模变动轨迹201图表：2007年1-2月各地区房地产开发投资情况202图表：2007年1-3月各地区房地产开发投资情况203图表：2007年1-4月各地区房地产开发投资情况205图表：2007年1-5月各地区房地产开发投资情况206图表：2007年1-6月各地区房地产开发投资情况207图表：2007年1-7月各地区房地产开发投资情况208图表：2007年1-8月各地区房地产开发投资情况209图表：2001年1月-2007年11月固定资产及房地产开发投资增长率变动情况210图表：2006年11月-2007年11月全国房地产开发企业资金来源构成及同比增长情况212图表：2006年1月-2007年11月房地产开发企业资金来源构成增长趋势213图表：2005年1月-2007年11月全国房地产企业土地购置与开发面积同比增长情况214图表：2005年1月-2007年11月全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长情况214图表：2005年1月-2007年11月全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长情况215图表：2006年1月-2007年11月国房景气指数及主要分类指数走势216图表：2006年11月-2007年11月全国商品房销售面积及同比增长情况217图表：2005年1月-2007年11月全国商品房销售面积及同比增长情况217图表：2006年11月-2007年11月全国商品房销售额及同比增长情况218图表：2006年1月-2007年11月全国商品房销售额及同比增长情况218图表：1999-2007年11月末全国商品房空置情况219图表：2006年1月-2007年11月全国70个大中城市房屋销售价格指数变动情况220图表：2007年11月全国70个大中城市房屋销售价格指数221图表：2007年1-11月住宅投资完成额及同比增长情况222图表：2004-2007年各月住宅投资完成额对比情况223图表：2004-2007年各月住宅投资完成额同比增长率对比情况223图表：2005年1月-2007年11月东、中、西部地区房地产开发投资增长率变化情况241图表：2007年1-10月各地区房地产开发投资情况242图表：2003-2007年国内生产总值及其增长速度275图表：2003-2007年居民消费价格涨跌幅度276图表：2007年居民消费价格比上年涨跌幅度276图表：2003-2007年年末国家外汇储备277图表：2003-2007年税收收入及其增长速度277图表：2008年4月及1-4月工业分大类行业增加值增长速度280图表：2008年4月及1-4月工业主要产品产量及增长速度281图表：2008年4月及1-4月各地区工业增加值增长速度283图表：2008年4月及1-4月工业增加值增长速度284图表：2008年4月及1-4月城镇固定资产投资情况284图表：2008年4月及1-4月商品零售价格分类指数285图表：2008年4月及1-4月居民消费价格分类指数285图表：2008年4月及1-4月社会消费品零售总额286图表：2008年4月及1-4月各地区城镇投资情况286图表：2008年4月及1-4月各行业城镇投资情况287图表：2007年3月-2008年4月宏观经济景气指数289图表：1992年4月-2008年4月宏观经济景气指数预警趋势图289图表：2007年5月-2008年4月宏观经济景气指数预警信号图290图表：中国官方及部分权威机构对中国2008年国内生产总值（GDP）预测值290图表：中国官方及部分权威机构对中国2008年居民消费价格指数（CPI）预测值291图表：中国官方及部分权威机构对中国2008年工业品出厂价格（PPI）预测值292图表：中国官方及部分权威机构对中国2008年贸易顺差预测值292图表：中国官方及部分权威机构对中国2008年社会消费品零售总额预测值293图表：中国官方及部分权威机构对中国2008年城镇固定资产投资预测值293图表：综合类国家消防工程技术规范328图表：综合类地方消防工程技术规范329图表：灭火设施国家消防工程技术规范330图表：通信报警国家消防工程技术规范331图表：国家消防安全工程技术规范的相关规范331图表：国家消防安全工程技术规范的相关规范（续1）332图表：国家消防安全工程技术规范的相关规范（续2）334图表：国家消防安全工程技术规范的相关规范（续3）336图表：2007年公安部发布消防联动控制产品认证通知涉及的强制性认证产品类别349图表：第一批按照新版实施规则获得型式认可证书的灭火器351图表：第二批按照新版实施规则获得型式认可证书的灭火器356图表：2007年公安部发布首获新版火灾报警认证信息358图表：2007年公安部发布第二批新版火灾报警认证信息（1）359图表：2007年公安部发布第二批新版火灾报警认证信息（2）359图表：2007年公安部发布第三批新版火灾报警认证信息360图表：“十五”时期北京市火灾统计表363图表：中国消防服务行业的发展趋势393图表：消防服务企业的管理策略和趋势432图表：从客户服务到内部管理的逆向流程优化432