报告来源：北京北京国联视讯信息技术股份有限公司 发布时间：2020-02-19
第一章 房地产行业相关概述
第一节 房地产行业基本分析
一、 行业的定义
二、 行业的特点
三、 行业的地位
第二节 房地产经济基本分析
一、 房地产经济发展的特征
二、 房地产经济的影响因素
三、 房地产经济的发展策略
第三节 房地产经济周期分析
一、 房地产经济周期理论
二、 我国房地产周期解读
三、 房地产周期影响因素
第二章 2018-2020年全球房地产行业发展分析
第一节 2018-2020年全球房地产市场现状分析
一、 全球市场表现
二、 全球房价指数
三、 主要市场分析
第二节 2018-2020年美洲部分国家市场发展分析
一、 美国
二、 巴西
三、 加拿大
四、 阿根廷
第三节 2018-2020年欧洲部分国家房地产市场分析
一、 英国
二、 法国
三、 德国
四、 意大利
第四节 2018-2020年其他国家房地产市场分析
一、 澳大利亚
二、 新加坡
三、 韩国
第三章 2018-2020年中国房地产行业发展环境分析
第一节 宏观经济环境
一、 宏观经济概况
二、 对外经济分析
三、 工业运行情况
四、 固定资产投资
五、 宏观经济展望
第二节 城镇化发展进程
一、 城镇化发展阶段
二、 城镇化发展水平
三、 城市发展规模
四、 城镇化建设任务
五、 城镇化发展方向
第三节 人口环境分析
一、 人口规模与构成
二、 人口结构特点
三、 人口流动分析
第四章 2018-2020年中国房地产土地市场供需分析
第一节 房地产土地市场发展环境分析
一、 土地市场热度下降
二、 土地二级市场新规
三、 土地管理法修正案
四、 农村土地流转办法
第二节 2017年房地产土地市场供需状况
一、 土地市场供给分析
二、 土地市场成交情况
三、 土地市场的出让金
第三节 2018年房地产土地市场供需情况
一、 土地市场供给分析
二、 土地市场成交情况
三、 土地市场的出让金
四、 土地楼面成交均价
第四节 2019年房地产土地市场供需状况
一、 土地市场成交情况
二、 土地市场价格分析
三、 土地市场地区分析
第五章 2018-2020年中国房地产行业发展分析
第一节 中国房地产行业发展形势分析
一、 楼市活跃度提升
二、 行业集中度提升
三、 房企资金链紧张
四、 地产新业态出现
第二节 2018-2020年中国房地产市场运行情况
一、 房地产开发投资情况
二、 商品房销售规模分析
三、 房地产企业到位资金
四、 房地产开发景气指数
第三节 2018-2020年中国房地产行业去库存分析
一、 房地产库存水平
二、 去库存相关分析
三、 房地产补库分析
第四节 2018-2020年中国房地产价格相关分析
一、 房价涨势得到控制
二、 房地产税影响分析
三、 房价收入比较分析
第五节 中国房地产行业面临的问题及考验
一、 房价增速过快
二、 区域供求不平衡
三、 商品房闲置率高
第六节 中国房地产行业的对策及建议
一、 房地产发展主要对策
二、 制度改革发展的对策
三、 长效机制构建的建议
第六章 2018-2020年二三线城市房地产市场运行分析
第一节 天津市
一、 相关政策分析
二、 土地市场运行
三、 住宅供需状况
四、 二手房市场分析
五、 区域住宅市场
六、 市场发展动态
第二节 杭州市
一、 政策环境背景
二、 土地市场运行
三、 住宅供需情况
四、 二手房市场分析
五、 购房用户画像
第三节 南京市
一、 相关政策分析
二、 土地市场运行
三、 住宅市场状况
四、 二手房市场分析
第四节 武汉市
一、 相关政策分析
二、 市场发展动态
三、 土地市场运行
四、 住宅市场状况
五、 二手房市场分析
六、 商业地产分析
七、 未来发展趋势
第五节 郑州市
一、 相关政策分析
二、 土地市场运行
三、 住宅市场状况
四、 最新市场动态
第六节 成都市
一、 相关政策分析
二、 土地市场运行
三、 住宅市场分析
四、 商业地产市场
五、 办公地产市场
第七节 重庆
一、 相关政策分析
二、 住宅市场状况
三、 商业地产市场
四、 办公地产市场
第八节 其他城市
一、 兰州市
二、 南昌市
三、 珠海市
四、 青岛
第七章 2018-2020年一线城市房地产市场运行分析
第一节 北京市
一、 房地产市场运行情况
二、 房地产市场政策动态
三、 土地市场运行情况分析
四、 商品住宅市场运行情况
五、 二手住宅市场运行情况
第二节 上海市
一、 房地产市场运行情况
二、 房地产市场相关政策
三、 房地产贷款情况分析
四、 土地市场运行情况分析
五、 房地产住宅市场运行情况
第三节 广州市
一、 房地产市场运行情况
二、 房地产市场相关政策
三、 土地市场运行情况分析
四、 商品房市场运行情况
第四节 深圳市
一、 房地产市场运行情况
二、 深圳房地产政策概况
三、 土地市场运行情况分析
四、 二手房市场运行情况
五、 写字楼市场运行情况
第八章 2018-2020年房地产细分市场运行状况分析——商业地产
第一节 商业地产相关概述
一、 商业地产的定义
二、 商业地产的分类
三、 商业地产发展模式
四、 商业地产模式特征
五、 商业地产规模分级
六、 商业地产影响因素
第二节 2018-2020年中国商业地产市场运行分析
一、 商业地产供需市场
二、 商业地产销售情况
三、 商业地产投资规模
四、 商业地产租赁市场
五、 商业地产土地市场
六、 细分市场发展分析
第三节 2018-2020年中国商业地产发展形势分析
一、 商业地产发展现状
二、 商业地产驱动因素
三、 商业地产创新路径
四、 写字楼发展新趋势
第四节 中国商业地产运营模式探讨
一、 商业地产模式现状分析
二、 商业地产主要经营模式
三、 商业地产运营难点分析
四、 商业地产经营模式比较
五、 商业地产运营案例分析
第五节 中国商业地产企业发展格局
一、 市场竞争格局
二、 企业布局动态
三、 企业产品定位
四、 资产证券化产品
五、 企业并购整合
第六节 中国商业地产发展前景展望
一、 商业地产未来发展特征
二、 向功能与形象并重转变
三、 向产业链专业分工转变
四、 商业地产发展趋势分析
第九章 2018-2020年房地产细分市场运行状况分析——养老地产
第一节 养老地产的概念及分类
一、 养老地产概念界定
二、 养老地产的分类
三、 养老地产主要模式
第二节 养老地产需求分析
一、 人口老龄化催生需求
二、 财富效应提供支撑
三、 观念转变发展契机
第三节 养老地产供给分析
一、 养老服务供给不足
二、 养老地产项目供给
三、 养老地产供给预测
第四节 2018-2020年中国养老地产市场发展情况
一、 养老地产分布格局
二、 养老地产运营情况
三、 市场投资悄然升温
四、 市场项目落地情况
第五节 2018-2020年中国老年住宅业发展分析
一、 老年住宅业进入起步阶段
二、 老年住宅产品的开发情况
三、 老年住宅的功能特点分析
四、 老年公寓的主要发展类型
五、 社会力量办老年公寓模式
第六节 中国养老地产市场需求规模预测
一、 中国老年人口数量规模预测
二、 养老服务床位需求规模预测
三、 机构养老型养老地产需求预测
第十章 2018-2020年房地产细分市场运行状况分析——物流地产
第一节 物流地产基本概述
一、 物流地产概念界定
二、 物流地产相关概念
三、 物流地产业务板块
四、 物流地产业务流程
第二节 2018-2020年中国物流地产市场发展分析
一、 物流市场运行状况
二、 物流地产支持政策
三、 物流地产发展形势
四、 物流地产市场现状
五、 物流地产竞争格局
六、 物流园区发展规模
第三节 物流地产主要开发模式分析
一、 地产商主导型
二、 物流商主导型
三、 地产物流合营
四、 第三方做平台
第四节 物流地产主要运营模式分析
一、 地产商开发、物流企业租赁模式
二、 物流企业独立开发经营模式
三、 地产商与物流企业合资运营模式
四、 第三方整合开发运营模式
五、 政府主导的经济开发区模式
第五节 中国物流地产行业发展前景展望
一、 物流地产行业发展态势
二、 物流地产行业发展方向
三、 物流地产行业发展潜力
第十一章 2018-2020年房地产细分市场运行状况分析——棚户改造市场
第一节 棚户改造工作概述
一、 棚户区的定义
二、 棚户区的种类
三、 棚户区的特征
四、 棚户改造必要性
第二节 2018-2020年棚户改造市场发展分析
一、 市场发展现状
二、 政策变化形势
三、 棚改资金来源
四、 棚改货币化作用
五、 棚改货币化影响
六、 棚改融资新模式
七、 棚改影响分析
第三节 2018-2020年棚户改造区域市场发展分析
一、 北京市
二、 贵州省
三、 湖南省
四、 江苏省
五、 湖北省
六、 天津市
七、 河北省
八、 广西自治区
第四节 棚户改造成本分析
一、 成本结构
二、 项目前期经费
三、 拆迁补偿费
四、 建安成本
五、 管理费用
第五节 棚户改造的主流模式
一、 委托一级开发
二、 土地出让金折扣
三、 一二级捆绑招标
四、 土地作价入股
五、 主要模式对比分析
第六节 棚户改造的补偿模式
一、 补偿方式
二、 安置方式
三、 棚户改造补偿标准
四、 货币补偿的局限性
五、 房屋安置的必要性
第十二章 2018-2020年房地产细分市场运行状况分析——长租公寓市场
第一节 2018-2020年长租公寓市场发展现状分析
一、 长租公寓产业链
二、 长租公寓行业政策
三、 长租公寓市场规模
四、 长租公寓发展动力
第二节 2018-2020年长租公寓市场发展态势分析
一、 长租公寓区域格局
二、 开发商品牌扩张态势
三、 长租公寓租金分析
四、 长租公寓资本现状
第三节 2018-2020年长租公寓市场竞争主体分析
一、 主要参与主体
二、 企业竞争现状
三、 典型企业分析
四、 竞争策略分析
五、 房地产开发商
六、 其他市场主体
第四节 长租公寓盈利模式分析
一、 长租公寓盈利模式
二、 长租公寓盈利来源
三、 长租公寓盈利要素
四、 集中式公寓盈利模式
五、 衍生业务盈利分析
六、 长租公寓盈利空间
第五节 长租公寓融资方式分析
一、 租金分期
二、 保理模式
三、 债权融资
四、 股权融资
五、 品牌运营融资
六、 资产证券化模式
七、 融资模式趋势
第六节 长租公寓行业发展问题与策略分析
一、 长租公寓行业发展痛点
二、 长租公寓行业主要问题
三、 长租公寓行业发展路径
四、 长租公寓企业应对策略
五、 集中式长租公寓发展策略
第十三章 2018-2020年中国房地产企业运行状况分析
第一节 2017-2019中国房地产企业品牌价值分析
一、 品牌排行榜综述
二、 入榜企业分析
三、 品牌成长分析
四、 品牌特征分析
五、 品牌效应分析
六、 品牌策略分析
七、 品牌趋势分析
第二节 房地产行业上市公司运行状况分析
一、 上市公司规模
二、 上市公司分布
三、 经营状况分析
四、 盈利能力分析
五、 营运能力分析
六、 成长能力分析
七、 现金流量分析
第三节 2018-2020年国内房地产企业500强分析
一、 测评企业概览
二、 年度发展综述
三、 企业规模分析
四、 企业盈利能力
五、 行业成长潜力
六、 企业运营绩效
第十四章 2016-2019年中国房地产重点企业经营状况分析
第一节 万科企业股份有限公司
一、 企业发展概况
二、 经营效益分析
三、 业务经营分析
四、 财务状况分析
五、 未来前景展望
第二节 绿地控股集团股份有限公司
一、 企业发展概况
二、 经营效益分析
三、 业务经营分析
四、 财务状况分析
五、 核心竞争力分析
六、 公司发展战略
七、 未来前景展望
第三节 保利发展控股集团股份有限公司
一、 企业发展概况
二、 经营效益分析
三、 业务经营分析
四、 财务状况分析
五、 核心竞争力分析
六、 公司发展战略
第四节 华夏幸福基业股份有限公司
一、 企业发展概况
二、 经营效益分析
三、 业务经营分析
四、 财务状况分析
五、 核心竞争力分析
六、 公司发展战略
第五节 中国恒大集团
一、 企业发展概况
二、 2017年企业经营状况
三、 2018年企业经营状况
四、 2019年企业经营状况
第六节 中国海外发展有限公司
一、 企业发展概况
二、 2017年企业经营状况
三、 2018年企业经营状况
四、 2019年企业经营状况
第七节 碧桂园控股有限公司
一、 企业发展概况
二、 2017年企业经营状况
三、 2018年企业经营状况
四、 2019年企业经营状况
第八节 融创中国控股有限公司
一、 企业发展概况
二、 2017年企业经营状况
三、 2018年企业经营状况
四、 2019年企业经营状况
第九节 龙湖集团控股有限公司
一、 企业发展概况
二、 2017年企业经营状况
三、 2018年企业经营状况
四、 2019年企业经营状况
第十节 广州富力地产股份有限公司
一、 企业发展概况
二、 2017年企业经营状况
三、 2018年企业经营状况
四、 2019年企业经营状况
第十五章 2018-2020年中国房地产行业投融资分析
第一节 房地产行业投资特征分析
一、 周期性
二、 关联性
三、 地域性
四、 政策敏感性
第二节 上市公司在房地产行业投资动态
一、 投资项目综述
二、 投资区域分布
三、 投资模式分析
四、 典型投资案例
第三节 房地产行业上市公司投资动态
一、 投资规模统计
二、 投资区域分布
三、 投资模式分析
四、 典型投资案例
第四节 房地产市场并购情况分析
一、 行业并购状况
二、 并购市场竞争
三、 房企并购目的
第五节 房地产行业投资风险分析
一、 政策风险
二、 市场风险
三、 融资风险
四、 项目风险
第六节 房地产行业投资风险防范措施
一、 关注经济调控政策
二、 开展全面市场调研
三、 降低负债筹资风险
四、 加强工程质量管理
五、 加强企业品牌建设
第十六章 中国房地产行业发展趋势及前景展望
第一节 房地产行业未来发展趋势分析
一、 发展驱动因素分析
二、 各线城市分化趋势
三、 房企未来发展方向
第二节 房地产行业发展前景展望
一、 全球市场发展前景
二、 中国市场空间测算
三、 中国地区格局变化
第三节 2020-2024年中国房地产市场预测分析
一、 2020-2024年中国房地产市场影响因素分析
二、 2020-2024年中国房地产市场投资规模预测
三、 2020-2024年中国房地产市场销售规模预测
四、 2020-2024年中国房地产市场销售额预测
第十七章 中国房地产行业相关政策与制度分析
第一节 房地产行业主要政策分析
一、 政策演变情况
二、 长效机制分析
三、 中短期政策分析
第二节 房地产行业调控政策分析
一、 2017年调控政策关键
二、 2018年整体调控形势
三、 2019年调控政策分析
第三节 房地产行业税收政策分析
一、 房产税征收目的
二、 财政角度分析
三、 经济角度分析
四、 调控角度分析
五、 有效供给政策
第四节 房地产行业预售制度分析
一、 中国预售制度回顾
二、 不同预售制度对比分析
三、 预售制度发展现状分析
四、 预售制度变化对行业的影响
五、 商品房预售制发展政策对策
第五节 住房公积金制度相关分析
一、 住房公积金制度发展现状
二、 住房公积金制度发展问题
三、 住房公积金制度发展建议
四、 住房公积金制度发展方向
五、 住房公积金制度方向探索
附录
附录一：《中华人民共和国土地管理法实施条例》
附录二：《中华人民共和国城市房地产管理法》
附录三：《中华人民共和国建筑法》
图表目录
图表 经济周期理论（一）
图表 经济周期理论（二）
图表 房地产景气循环和经济周期的关系
图表 2019年全球国家及地区房价同比变化（通胀调整后）
图表 2019年全球房价指数
图表 2008-2019年全球主要城市房价增长悲伤
图表 英国房产月度和年度市场趋势
图表 1995-2018年德国城镇商业房地产价格走势
图表 1982-2019年德国家庭购房贷款占德国银行贷款的比重变化（同比）
图表 1970-2018年新加坡各类住宅占住宅总量的比例
图表 2007-2019年新加坡私人住宅租金指数及其环比、同比
图表 2007-2019年新加坡私人住宅空置率
图表 2010-2019年新加坡私人住宅交易量及其同比
图表 2010-2019年新加坡私人住宅各销售类型交易量占比
图表 2010-2019年新加坡组屋平均价格及其环比、同比
图表 2010-2019年新加坡非有地私人住宅平均价格及其环比、同比
图表 2010-2019年新加坡有地私人住宅平均价格及其环比、同比
图表 2014-2018年国内生产总值及其增长速度
图表 2014-2018年三次产业增加值占国内生产总值比重
图表 2019年GDP初步核算数据
图表 2014-2018年货物进出口总额
图表 2018年货物进出口总额及其增长速度
图表 2018年主要商品出口数量、金额及其增长速度
图表 2018年主要商品进口数量、金额及其增长速度
图表 2018年对主要国家和地区货物进出口金额、增长速度及其比重
图表 2018年规模以上工业增加至同比增长速度
图表 2018年规模以上工业生产主要数据
图表 2014-2018年三次产业投资占固定资产投资（不含农户）比重
图表 2018年分行业固定资产投资（不含农户）增长速度
图表 2018年固定资产投资新增主要生产与运营能力
图表 2018-2019年全国固定资产投资（不含农户）同比增速
图表 2019年固定资产投资（不含农户）主要数据
图表 2007-2018年中国城镇化率变化情况分析
图表 1982-2017年全国流动人口规模
图表 2017-2019年全国房地产开发企业土地购置面积增速
图表 2017年全国300城市土地供应情况
图表 2017年全国300城市土地成交情况
图表 2017年全国300城市土地成交均价
图表 2017年全国300城市土地出让金总额
图表 2018年全国300个城市土地市场情况
图表 2018年全国300城市月度供应情况
图表 2018年全国300城市月度成交情况
图表 2018年全国300城市月度出让金情况
图表 2018年全国40个大中城市出让金同比涨跌幅前十（仅包含市本级数据）
图表 2018年全国300城市月度楼面均价情况
图表 2019年土地成交建面TOP20重点城市
图表 2018-2019年全国300城土地成交量价情况月度走势
图表 2019年三季度土地成交价款及土地购置面积同比下降省市TOP10
图表 2014-2018年房地产开发投资活跃度
图表 2014-2018年商品房销售情况
图表 2014-2018年房地产行业整合加快（按市场份额）
图表 2014-2018年房地产行业资金压力较大
图表 2018-2019年全国房地产开发投资增速
图表 2018-2019年全国商品房销售面积及销售额增速
图表 2018-2019年全国房地产开发企业本年到位资金增速
图表 2018-2019年国房景气指数
图表 2019年全国房地产开发和销售情况
图表 2019年东中西部和东北地区房地产开发投资情况
图表 2019年东中西部和东北地区房地产销售情况
图表 2012-2019年各类城市施工面积与商品房销售面积之比
图表 2006-2018年投资与销售增速差不大，补库缓慢且漫长
图表 2006-2018年低库存将继续支撑房地产投资强韧
图表 2014-2018年一线城市新建商品住宅价格保持总体稳定
图表 2014-2018年二、三线城市二手住宅价格上涨势头得到抑制
图表 2005-2018年全国房价收入比走势
图表 2006-2018年部分重点省市区房价收入比变化趋势
图表 2015-2019年天津招拍挂纯住宅和商住供求走势
图表 2019年典型房企新增土地储备（招拍挂）
图表 2019年天津商品住宅供销价格走势
图表 2019年天津二手房成交走势图
图表 2019年天津重点品牌房企业绩指标完成情况
图表 2019年天津全市成交套数排行榜
图表 2019年杭州全市土地出让情况
图表 2007-2019年杭八区供应涉宅用地规划建筑面积
图表 2019年杭州市区出让涉宅用地建筑面积及对应楼面价
图表 2019年杭州市区出让涉宅用成交溢价率
图表 2019年杭州出让涉宅用地规划建筑面积分布
图表 2019年杭州新建商品住宅市场供需走势
图表 2019年杭州新建商品住宅市场供需走势
图表 2019年杭州新建商品住宅供需套数
图表 2019年杭州分城区新建商品住宅供需面积
图表 2019年杭州新建商品住宅成交面积段分布
图表 2019年杭州新建商品住宅成交总价段分布
图表 2019年杭州分城区酒店公寓供需套数
图表 2018-2019年杭州（含富阳、大江东）二手房成交量变化趋势
图表 2018-2019年各区域二手房成交占比变化
图表 2018-2019年各面积段成交比例变化
图表 2019年各面积段区域成交比例分布
图表 2018-2019年各总价段成交比例变化
图表 2018-2019年60/70/80/90后购房客户比例变化
图表 2018-2019年不同购房群体购房比例变化
图表 2018-2019年独立购房群体中男女购房比例变化
图表 2019年不同购房群体购房面积段分布
图表 2019年不同购房群体购房区域分布
图表 2018-2019年杭州购房户籍地分布
图表 2017-2019年南京市商品住宅新房库存量
图表 2019年南京新建商品住宅销售价格指数
图表 2019年南京市全市11区新房上市量
图表 2019年南京市各区新房上市量
图表 2019年南京市全市11区商品住宅新房认购/成交情况
图表 2019年南京各区商品住宅认购/成交量情况
图表 2019年南京主城9区二手房挂牌/成交量情况
图表 2019年南京主城9区二手房挂牌均价走势情况
图表 2019年南京各区二手房挂牌均价及成交情况
图表 2019年武汉主要房地产调控政策汇总
图表 2015-2019年武汉住宅类用地供应建面统计
图表 2019年住宅用地分环线供应占比统计
图表 2015-2019年武汉住宅用地成交楼面均价
图表 2015-2019年武汉住宅用地成交溢价率
图表 2015-2019年武汉商品住宅供求走势
图表 2019年武汉商品住宅分区域成交套数统计
图表 2015-2019年武汉商品住宅面积段成套数占比
图表 2018-2019年武汉分季度住宅新开盘监测去化情况
图表 2019年武汉推盘量超过三千套的板块去化情况
图表 2015-2019年武汉二手住宅交易成套数及其占全市成交的比例
图表 2019年武汉吉家成交小区价格涨跌幅占比统计
图表 2012-2019年武汉市商业用房成交情况表
图表 2019年武汉市各区域商业用房成交
图表 2013-2019年郑州市商住用地供求情况
图表 2013-2019年郑州市用地结构
图表 2019年郑州市主城区供应点图
图表 2018-2019年郑州市主城区改低供应走势
图表 2018-2019年郑州市非主城区改低供应走势
图表 2019年郑州市主城各区供应对比
图表 2019年郑州市主城各环线供应对比
图表 2018-2019年郑州主城区城改地成交走势
图表 2019年郑州主城各区成交对比
图表 2018与2019开盘情况对比
图表 2018-2019年郑州市区开盘情况走势图
图表 2019年郑州商品住宅按环线分布开盘情况
图表 成都土地市场分布图
图表 2017-2019年成都土地市场概况
图表 2019年成都各区域土地供应量概况
图表 2019年成都各片区土地成交量概况（一）
图表 2019年成都各片区土地成交量概况（二）
图表 2019年成都市各区域土地成交楼面与成交数量
图表 2019年成都市各区域土地供应量与成交量
图表 2019年成都市商品住宅城郊供应对比图
图表 2019年成都市商品住宅供求价对比图
图表 2017-2019年成都市商品住宅均价及涨幅
图表 2019年商品住宅成交面积段占比分析
图表 2019年成都市商品住宅房产区域情况
图表 四川省2019年法拍房产类成交数量
图表 2019年成都市各区商业房产成交面积与供应面积
图表 2019年成都商业房产区域市场情况
图表 2019年成都市各区办公房产成交面积与供应面积
图表 2019年成都市办公地产区域市场情况
图表 2018-2019年重庆主城区商品住宅成交走势
图表 2019年重庆主城各区商品住宅成交走势
图表 2019年楼盘销售量排行榜
图表 2018-2019年重庆市商业用房市场情况
图表 2018-2019年重庆市商业用房市场区域分布情况
图表 2018-2019年重庆市办公用房市场情况
图表 2018-2019年重庆市办公用房市场区域分布情况
图表 2019年重庆市办公用房销售面积排行榜
图表 2008-2019年兰州商品住宅供求价格走势
图表 2018-2019年兰州市场库存及去化周期
图表 2019年兰州市开盘去化情况
图表 2019年南昌房地产政策
图表 2019年房地产开发与经营情况表
图表 2019年商品房预售及二手住房交易统计表
图表 2019年珠海市二手住房交易情况
图表 2019年青岛新建商品住宅及商品房成交均价情况
图表 2019年北京市土地市场月度土地宗数分布
图表 北京土地市场地块土地属性统计
图表 北京土地市场成交土地区域分布
图表 北京土地市场限竞与非限竞比例
图表 北京土地市场执行70/90政策比例
图表 北京土地市场独立拿地与联合拿地比例
图表 2019年北京市商品房销售面积同比增速
图表 2018-2019年北京商品房供需走势
图表 2018-2019年北京市二手住宅月度成交走势
图表 2018年上海土地成交结构
图表 2019年上海土地成交结构
图表 2015-2019年以来上海商品住宅用地成交面积走势
图表 2015-2019年上海商品住宅用地楼面地价及溢价率走势
图表 2019年上海商品住宅用地成交区域分布
图表 2015-2019年上海商办用地成交面积走势
图表 2015-2019年上海商办用地楼面地价及溢价率走势
图表 2015-2019年上海商品住宅（不含保障房）供应面积走势
图表 2015-2019年上海商品住宅（不含保障房）成交面积走势
图表 2015-2019年上海商品住宅（不含保障房）成交均价及环比变化
图表 2015-2019年上海商品住宅（不含保障房）销供比走势
图表 2015-2019年上海商品住宅（不含保障房）分面积段成交占比年度走势
图表 2015-2019年商品住宅分总价段成交占比年度走势
图表 2019年上海商品住宅区域成交情况
图表 2019年商品住宅（不含保障房）分区域成交价格走势
图表 2015-2019年上海商品住宅（不含保障房）可售面积与出清周期走势
图表 2019年商品住宅分区域可售面积与出清周期情况
图表 2012-2019年上海二手住房成交套数走势
图表 2012-2019年上海二手住房成交均价及环比走势
图表 2012-2019年上海二手住房价格指数及环比走势
图表 2017年广州市房地产开发投资完成情况
图表 2010-2018年广州市房地产开发投资额统计图
图表 2010-2018年广州市商品房住宅开发投资额统计图
图表 2010-2018年广州市商品房施工面积统计图
图表 2010-2018年广州商品房销售面积统计图
图表 2010-2018年广州商品房销售额统计图
图表 2019年广州土地供应幅数用途分布图
图表 2019年广州土地供应区域分布图
图表 2019年广州土地成交幅数用途分布
图表 2019年广州土地成交区域分布图
图表 2019年广州市一手住宅月度供求趋势
图表 2019年广州市公寓月度供求走势
图表 2019年广州市办公地月度供应走势
图表 2019年深圳新建商品住宅成交情况
图表 2019年深圳市各区新房成交情况
图表 深圳市推出及成交规划建筑面积对比
图表 2019年住宅用地出让统计
图表 2019年商办用地出让统计
图表 2019年深圳市住宅、商用地成交楼面价
图表 2019年住宅、商用地成交平均溢价率
图表 2019年深证市各区二手房住宅均价及环比涨幅
图表 2017-2019年深圳甲级写字楼租金及空置率走势
图表 2019年-2023深圳甲级写字楼未来供应及走势
图表 商业地产主要类型分析
图表 商业地产部分影响要素间的关系
图表 2014年-2019年全国办公楼&商业营业用房开发经营指标占比
图表 2010年-2019年全国商办新开工面积及同比增速
图表 2010年-2019年全国商办销售面积及同比增速
图表 2010年-2019年全国商办开发投资额及同比增速
图表 2015年-2019年一线城市优质写字楼租金及空置率
图表 2015年-2019年二线城市优质写字楼租金及空置率（一）
图表 2015年-2019年二线城市优质写字楼租金及空置率（二）
图表 2015年-2019年一线城市优质零售物业首层租金及空置率
图表 2015年-2019年二线城市优质零售物业首层租金及空置率（一）
图表 2015年-2019年二线城市优质零售物业首层租金及空置率（二）
图表 2014-2019年全国300城商办用地推出及成交面积
图表 2014-2019年全国300城商办用地楼面均价及溢价率
图表 2013-2019年各线城市商办用地成交楼面价及同比变化趋势
图表 2013-2019年各线城市商办用地成交规划建筑面积及同比变化趋势
图表 2016-2018年中国开业购物中心总面积
图表 2013-2019年中国写字楼投资额
图表 商业变迁逻辑图
图表 不同商业地产开发模式下的特点与典型企业
图表 专业化模式、全能型模式优劣势及代表企业
图表 中国大陆商业地产开发运营模式特征及对应企业
图表 万达订单招商的关键四要素
图表 华润置地产品线
图表 2019年中国房企商业物业价值TOP20
图表 2018年、2019年全国300城商办用地成交分布
图表 商业地产代表企业产品线
图表 2019年中国商业地产领域资本整合案例
图表 房地产企业养老地产项目
图表 保险企业养老地产项目
图表 2018年国内养老地产市场分布格局
图表 2018年国内优质养老地产项目分布情况
图表 2018年自持经营类养老地产月收费区间分析
图表 2018年自持经营类养老地产平均空置率分析
图表 2018年销售类养老地产售价区间分析
图表 2014-2030年国内老龄化日趋严重
图表 2011-2030年老年人口抚养比逐年增加
图表 养老护理员现实与需求对比
图表 城市养老市场前景对比
图表 物流设施主要载体
图表 物流地产业务板块
图表 物流地产业务流程图
图表 2018-2019年社会物流总额及增长情况
图表 2018-2019年进口物流量及增长情况
图表 物流地产行业相关政策（一）
图表 物流地产行业相关政策（二）
图表 传统仓与高标仓对比分析
图表 物流地产商市场份额占比
图表 物流地产行业主体分布
图表 物流地产企业区域分布
图表 2006-2018年全国物流园区数量
图表 四种物流地产开发模式优缺点对照
图表 棚户区改造类型
图表 棚户区改造相关政策
图表 政策性银行贷款是棚改资金的最大来源
图表 PSL运作机理
图表 2015-2019年PSL存量规模
图表 2013-2018年棚改货币化安置比例
图表 棚改货币化安置对商品房住宅销售贡献
图表 2015-2018年商品房库存去化效果（按城市级别分）
图表 本轮房地产周期下行期更长
图表 棚改支撑下房价增速长尾回落
图表 PSL在地方政府停留时间长达5-10年
图表 PSL投放力度进一步减小
图表 不同情形下棚改对商品房销售面积的影响测算
图表 棚户改造建设成本结构
图表 棚户区改造主要模式的优缺点对比
图表 长租公寓发展现状
图表 长租公寓主要类型
图表 住房租赁市场细分
图表 租赁市场相关政策汇总
图表 2010-2018年中国流动人口数量
图表 中国主要城市租赁住房类型结构
图表 2018年-2019年北京市普通租赁房源不同户型供给及成交情况
图表 2018年租客能够接受的提升租住品质的支出水平（除租金外的投入）
图表 一线及新一线城市外来常驻人口
图表 2012-2019长租公寓市场股权融资数量和金额变化趋势
图表 按总部城市分布长租公寓公开股权融资总额
图表 长租公寓公开股权融资总额
图表 长租公寓公开股权融资轮数
图表 按企业类型比较长租公寓/住房租赁ABS发行情况
图表 按年份长租公寓和住房租赁ABS发行情况
图表 长租公寓运营商五类核心参与主体
图表 按年份住房租赁专项公司债券发行情况
图表 长租公寓主要企业
图表 泊寓长租业务发展历程
图表 窝趣长租公寓业务
图表 长租公寓盈利来源分析
图表 长租公寓支出构成
图表 长租公寓主要成本及盈利来源分析
图表 长租公寓企业利润率分析
图表 长租公寓项目盈利测算图
图表 长租公寓租金溢价分析
图表 长租公寓公司成本占比分析
图表 国内部分成熟品牌公寓空置率分析
图表 自如衍生业务示意图
图表 租金分期模式示意图
图表 轻资产托管模式下的运营流程
图表 典型的REITs交易结构
图表 2019年中国房地产开发企业品牌测评榜单
图表 2019年品牌价值华北10强
图表 2019年品牌价值华东10强
图表 2019年品牌价值华南10强
图表 2019年品牌价值华中10强
图表 2019年品牌价值西南10强
图表 2019年品牌价值西北10强
图表 2019年品牌价值东北10强
图表 2019品牌10强企业名次变化
图表 房地产行业上市公司名单（前20家）
图表 2014-2018年房地产行业上市公司资产规模及结构
图表 房地产行业上市公司上市板分布情况
图表 房地产行业上市公司地域分布情况
图表 2014-2018年房地产行业上市公司营业收入及增长率
图表 2014-2018年房地产行业上市公司净利润及增长率
图表 2014-2018年房地产行业上市公司毛利率与净利率
图表 2014-2018年房地产行业上市公司营运能力指标
图表 2018-2019年房地产行业上市公司营运能力指标
图表 2014-2018年房地产行业上市公司成长能力指标
图表 2018-2019年房地产行业上市公司成长能力指标
图表 2014-2018年房地产行业上市公司销售商品收到的现金占比
图表 2019中国房地产开发企业500强测评榜单前100强
图表 2016-2019年万科企业股份有限公司总资产及净资产规模
图表 2016-2019年万科企业股份有限公司营业收入及增速
图表 2016-2019年万科企业股份有限公司净利润及增速
图表 2018年万科企业股份有限公司营业收入分行业
图表 2019年万科企业股份有限公司营业收入分行业
图表 2016-2019年万科企业股份有限公司营业利润及营业利润率
图表 2016-2019年万科企业股份有限公司净资产收益率
图表 2016-2019年万科企业股份有限公司短期偿债能力指标
图表 2016-2019年万科企业股份有限公司资产负债率水平
图表 2016-2019年万科企业股份有限公司运营能力指标
图表 2016-2019年绿地控股集团股份有限公司总资产及净资产规模
图表 2016-2019年绿地控股集团股份有限公司营业收入及增速
图表 2016-2019年绿地控股集团股份有限公司净利润及增速
图表 2018年绿地控股集团股份有限公司主营业务分行业、地区
图表 2019年绿地控股集团股份有限公司主营业务分行业、地区
图表 2016-2019年绿地控股集团股份有限公司营业利润及营业利润率
图表 2016-2019年绿地控股集团股份有限公司净资产收益率
图表 2016-2019年绿地控股集团股份有限公司短期偿债能力指标
图表 2016-2019年绿地控股集团股份有限公司资产负债率水平
图表 2016-2019年绿地控股集团股份有限公司运营能力指标
图表 2016-2019年保利发展控股集团股份有限公司总资产及净资产规模
图表 2016-2019年保利发展控股集团股份有限公司营业收入及增速
图表 2016-2019年保利发展控股集团股份有限公司净利润及增速
图表 2018年保利房地产（集团）股份有限公司主营业务分行业、地区
图表 2019年保利房地产（集团）股份有限公司主营业务分行业
图表 2019年保利房地产（集团）股份有限公司主营业务分地区
图表 2016-2019年保利发展控股集团股份有限公司营业利润及营业利润率
图表 2016-2019年保利发展控股集团股份有限公司净资产收益率
图表 2016-2019年保利发展控股集团股份有限公司短期偿债能力指标
图表 2016-2019年保利发展控股集团股份有限公司资产负债率水平
图表 2016-2019年保利发展控股集团股份有限公司运营能力指标
图表 2016-2019年华夏幸福基业股份有限公司总资产及净资产规模
图表 2016-2019年华夏幸福基业股份有限公司营业收入及增速
图表 2016-2019年华夏幸福基业股份有限公司净利润及增速
图表 2018年华夏幸福基业股份有限公司主营业务分行业
图表 2018年华夏幸福基业股份有限公司主营业务分地区
图表 2019年华夏幸福基业股份有限公司主营业务分行业
图表 2019年华夏幸福基业股份有限公司主营业务分地区
图表 2016-2019年华夏幸福基业股份有限公司营业利润及营业利润率
图表 2016-2019年华夏幸福基业股份有限公司净资产收益率
图表 2016-2019年华夏幸福基业股份有限公司短期偿债能力指标
图表 2016-2019年华夏幸福基业股份有限公司资产负债率水平
图表 2016-2019年华夏幸福基业股份有限公司运营能力指标
图表 2016-2017年中国恒大集团综合收益表
图表 2016-2017年中国恒大集团分部资料
图表 2017-2018年中国恒大集团综合收益表
图表 2017-2018年中国恒大集团分部资料
图表 2018-2019年中国恒大集团综合收益表
图表 2018-2019年中国恒大集团分部资料
图表 2016-2017年中国海外发展综合收益表
图表 2016-2017年中国海外发展分部资料
图表 2017-2018年中国海外发展综合收益表
图表 2017-2018年中国海外发展分部资料
图表 2018-2019年中国海外发展综合收益表
图表 2018-2019年中国海外发展分部资料
图表 2016-2017年碧桂园综合收益表
图表 2016-2017年碧桂园分部资料
图表 2017-2018年碧桂园综合收益表
图表 2017-2018年碧桂园分部资料
图表 2018-2019年碧桂园综合收益表
图表 2018-2019年碧桂园分部资料
图表 2016-2017年融创中国综合收益表
图表 2016-2017年融创中国分部资料
图表 2017-2018年融创中国综合收益表
图表 2017-2018年融创中国分部资料
图表 2018-2019年融创中国综合收益表
图表 2018-2019年融创中国分部资料
图表 2016-2017年龙湖集团综合收益表
图表 2016-2017年龙湖集团分部资料
图表 2016-2017年龙湖集团收入分地区资料
图表 2017-2018年龙湖集团综合收益表
图表 2017-2018年龙湖集团分部资料
图表 2017-2018年龙湖集团收入分地区资料
图表 2018-2019年龙湖集团综合收益表
图表 2018-2019年龙湖集团分部资料
图表 2018-2019年龙湖集团收入分地区资料
图表 2016-2017年富力地产综合收益表
图表 2016-2017年富力地产分部资料
图表 2017-2018年富力地产综合收益表
图表 2017-2018年富力地产分部资料
图表 2017-2018年富力地产收入分地区资料
图表 2018-2019年富力地产综合收益表
图表 2018-2019年富力地产分部资料
图表 2018年A股及新三板上市公司房地产行业投资规模
图表 2019年A股及新三板上市公司房地产行业投资规模
图表 2018年A股及新三板上市公司房地产行业投资项目区域分布（按项目数量分）
图表 2018年A股及新三板上市公司房地产行业投资项目区域分布（按投资金额分）
图表 2019年A股及新三板上市公司房地产行业投资项目区域分布（按项目数量分）
图表 2019年A股及新三板上市公司房地产行业投资项目区域分布（按投资金额分）
图表 2018年A股及新三板上市公司房地产行业投资模式
图表 2019年A股及新三板上市公司房地产行业投资模式
图表 2018年A股及新三板房地产行业上市公司投资规模
图表 2019年A股及新三板房地产行业上市公司投资规模
图表 2018年A股及新三板房地产行业上市公司投资项目区域分布（按投资项目数量分）
图表 2018年A股及新三板房地产行业上市公司投资项目区域分布（按投资金额分）
图表 2019年A股及新三板房地产行业上市公司投资项目区域分布（按投资项目数量分）
图表 2019年A股及新三板房地产行业上市公司投资项目区域分布（按投资金额分）
图表 2018年A股及新三板房地产行业上市公司投资模式
图表 2019年A股及新三板房地产行业上市公司投资模式
图表 2016-2018年各季度房企收并购事件
图表 2017年和2018年房企收并购单笔交易金额占比
图表 2009-2018年重点房企收并购金额与同期全国300城成交楼面均价
图表 2017年（左）和2018年（右）重点房企收并购交易金额
图表 部分企业2018年收并购动态
图表 2017年（左）和2018年（右）重点房企收并购标的类型分布
图表 2018年百强TOP30房企收并购拿地金额前十城市（左）和拿地面积前十城市（右）
图表 代表企业2018年多元业务方向
图表 2020-2050年中国城镇化率空间
图表 2018年我国39个一二线城市常住人口城镇化率和人均GDP相关关系
图表 2018年我国31个省、自治区和直辖市常住人口城镇化率和人均GDP相关关系
图表 我国居民购房观念升级进程图
图表 2020-2050年城镇主力置业人口数量及年龄结构
图表 我国户均人数呈下降趋势，二人户逐渐超过三人户家庭
图表 2019-2030年各线城市年均住房需求
图表 商品住房空间预测
图表 城镇常住人口增加、城市更新改造、居住条件改善年均需求预测
图表 商品住房市场三大需求趋势变化
图表 2019-2030年全国不同区域的住房需求地图
图表 2019-2030年19大城市群所在省份年均商品住房需求预测（一）
图表 2019-2030年19大城市群所在省份年均商品住房需求预测（二）
图表 2020-2024年中国房地产市场投资规模预测
图表 2020-2024年中国房地产市场销售规模预测
图表 2020-2024年中国商品房销售额预测
图表 2018年强化限购政策城市一览
图表 2018年强化限售政策城市一览
图表 2018年购房摇号政策一览
图表 2018年典型区域人才引进政策一览
图表 2018年各区域房地产调控政策
图表 2018年公积金调控政策
图表 2018年房地产金融调控政策
图表 2018年房地产司法调控政策
图表 2018年房地产调控政策
图表 2018年政府部门对于房地产问题的回答
图表 2019年中央关于房地产调控表态
图表 中央持续加强房地产市场资金管控
图表 LPR形成机制及新发放商业性个人住房贷款利率的确定
图表 2016-2019年地方出台调控政策数量分布（收紧）
图表 2016-2019出台限购及限售城市分布
图表 苏州限购升级、进一步扩大限售范围
图表 房产税占美国州和地方政府财政收入比例（三种口径）
图表 日本城市土地价格指数同比增速
图表 土地管理法部分修改内容
图表 符合条件集体经营性建设用地可建租赁住房、共有产权房、商办用房
图表 商品房预售制度的利弊分析
图表 香港开发商卖楼花的限制条件和楼花交易要求
图表 美国、英国、日本、香港、台湾、新加坡预售制度对比
图表 商品房预售监管制度分析
图表 商品房预售许可程序
图表 2013-2018年土地出让金占政府性基金收入比重
图表 2013-2018年土地财政依赖度
图表 预售变动对土地出让金影响
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