2022年4月至2026年4月，一线城市新房和二手房价格环比波动明显，但近期均实现正增长。2023年底至2024年初市场走弱，2024年8月曾短暂回升（新房+0.7%、二手房+0.9%），随后再度下行。2025年大部分时间环比为负，至2026年4月，新房环比+0.3%、二手房环比+0.5%，双双转正，结束此前约一年的负增长。这表明在政策持续发力下，一线城市楼市需求有所修复，价格出现止跌回稳迹象。但历史数据显示反弹基础尚不牢固，后续仍需关注持续性。