前 言 我国的信托投资公司自从信托业重新规范发展后凭借其专业优势迅速推出了各具特色的信托产品，在为投资者提供了新的投资渠道的同时，也大大提高了各自的市场影响力和认同度。 我国信托行业资金运用方式主要以贷款为主，比例占到了我国信托资金运用总数的一半以上，刚开始时信托品种还有信托公司的自营资金，但随着信托行业的不断发展，信托业发展逐步走向正规，自营资金在开发信托品种时将会逐渐减少并消失。 我国信托品种目前主要投向基础设施和房地产开发上，随着信托产品的不断创新，MBO融资、投资资本市场和企业经营的信托产品数量在不断增加。 我国的信托业与其它金融机构投资者之间的竞争资金来源方面从表面上看，金融机构（在我国，银行、保险公司、信托投资公司和证券公司经常并称为金融业的四大支柱）的经营对象是同一种资源--资金，它们的业务是互相竞争的关系，但实际上，在对资金来源的获得上，各金融机构之间的合作机会多于竞争。 房地产行业由于资金链比较脆弱，同时企业信用级别并不高等原因造成了房地产行业有着非常大的担保风险和筹资风险。信托行业投资高速公路行业主要要注意其政策风险，包括补贴，税收，通行车辆的定价等规定将给给高速公路公司带来不确定的风险。以及市场风险，受地区经济的影响和并行公路的分流，在选择投资时一定要考虑该条高速公路的赢利状况以及未来赢利前景等。环保行业中污水处理行业目前投资风险不大，而城市垃圾和大气治理行业投资还需要进行，因为国家还需要在这方面进行相关的立法来完善这两个行业的发展……报告目录第一章 我国信托行业分析 第一节 信托行业的市场规模分析 第二节 信托行业的现状分析 （一）我国信托企业介绍 （1）我国信托企业总体情况介绍 （2）我国信托企业的经营范围分析 （3）信托公司发展状况分析 第三节 我国信托业的品种介绍 （一）信托品种募集资金能力分析 （二）信托品种的特色分析 （三）已发行产品收益率分析 （四）我国信托资金运用方式现状 （1）我国信托资金运用总体现状 （2）主要信托资金运用方式风险收益分析 1.贷款信托类 2.权益信托类 3.融资租赁信托 4.不动产信托 （五）我国信托品种期限分析 （六）我国信托品种投向行业分析 （七）现有产品风险保障措施、种类等 第四节 信托行业和其他机构投资者现状及发展前景分析 （一）我国机构投资者的总体情况介绍 （二）主要机构投资者现状介绍 （1）保险业 （2）中国的资本市场 （3）我国的投资基金业 （4）养老保险、社保基金和信托业 （三）机构投资者的分业监管体制 （四）信托业和其他机构投资者的竞争能力比较分析 第五节 现有已发行产品的税务处理方式 （一）我国信托税收面临的主要问题 （1）流转税重复征收 （2）所得税纳税客体性质难界定 （3）公益信托规定缺乏相应配套税收制度 （二）我国信托行业税收问题解决方式 第六节 信托行业资产及赢利状况分析 第七节 目前我国居民储蓄投资意愿分析 第八节 居民对信托业的认知及购买能力分析第二章 我国部分信托公司分析 第一节 信托投资公司竞争形势分析 （一）从股本状况和发行品种看我国信托投资公司竞争形势分析 （二）地区信托投资公司竞争形势综合比较 （1）北京地区 （2）上海地区 （3）其他主要的地方信托投资公司竞争形势分析 第二节 上海国际信托投资公司 第三节 鞍山信托 第四节 陕国投第三章 信托投资业政策与监管 第一节 信托投资业监管构架 第二节 信托投资业法律 第三节 信托投资业监管政策 第四节 信托投资业监管模式 第五节 重要宏观经济政策 第六节 混业经营政策 第四章 国外信托行业发展现状及前景分析 第一节 英国信托的发展现状 第二节 日本信托业的发展现状及趋势分析 第三节 美国信托业发展现状 第四节 国际信托业的发展趋势第五章 信托行业进入行业竞争分析 第一节 信托行业进入行业时机选择 （一）房地产行业、环保行业和高速公路行业赢利能力比较分析 （二）三大行业风险比较分析 （三）信托行业进入三大行业的难易程度及抗风险能力比较分析 （四）信托行业进入三大行业的最佳时机分析 第二节 信托行业进入房地产行业分析 （一）信托行业进入房地产行业的前景分析 （二）综合比较分析房地产企业 （三）信托行业进入具体企业分析 （1）万科 （2）金融街 （3）招商局A （4）金地集团 （5）华侨城 （6）中远发展 （7）优质的房地产集团公司 第三节 信托行业进入环保行业分析 （一）信托行业介入水治理产业分析 （1）信托业介入城市污水治理产业的前景分析 （2）综合分析比较水务企业 （3）信托行业进入水务行业分析 （二） 信托行业介入城市垃圾处理行业的前景展望 （三） 信托业介入大气治理产业的前景展望 第四节 信托行业进入基础设施行业分析 （一）对外信托业进入高速公路行业分析 （1）高速公路公司综合分析 1.营运及盈利能力分析 2.发展能力分析 3.融资空间和融资能力 （2）信托行业进入具体公司分析 （3）对外信托进入收费路桥行业深度分析 （二）信托行业进入城市轨道行业的前景分析第六章 信托投资业经营业态 第一节 赢利模式 第二节 核心竞争力 （一） 产品 （二） 客户 （三） 市场 第三节 可持续发展 第四节 业务障碍 第五节 信托投资前景 （一） 概况 （二） 盈利性、功能性 （三） 投资前景第七章 发展展望 第一节 信托投资业困境 （一） 资金募集对象 （二） 信托项目经营 （三） 信托专营权 （四） 公平竞争待遇 第二节 信托投资业前景 （一） 理财需求 （二） 信托投资公司前途 （三） 信托品种 （四） 合作与竞争部分图表目录 图表 我国信托投资公司业务范围分类 图表 截至到2006年2月底我国信托公司发行品种排名前五名 图表 2005年信托业募集资金范围划分 图表 2005年信托业募集资金比重表 图表 我国信托品种最具特色的品种列表 图表 我国信托行业的收益率分布情况 图表 我国信托行业的收益率比例分布表 图表 2005年发行的美元贷款项目 图表 不同投资品种收益率比较分析 图表 我国信托资金运用方式 图表 我国信托资金运用方式比例表 图表 贷款信托控制信用风险的方式一览表 图表 我国信托品种期限分析 图表 我国信托品种期限比重表 图表 我国城镇居民投资意愿拟合值预测 图表 在当前物价和利率水平下我国城镇居民投资品种选择 图表 我国城镇居民家庭拥有的最主要金融资产分布 图表 按照注册资本金排序的信托公司排序 图表 北京国投和对外信托综合比较分析 图表 陕国投资产结构 图表 英国信托业务构成 图表 美国信托业务构成 图表 首创置业正在开发的物业表 图表 截至到2006年2月有关水治理产业的信托品种 图表 高速公路公司发展能力分析 图表 高速公路公司融资空间和融资能力分析 图表 我国信托业整顿之后募集资金分析 图表 我国信托业2002-2005年发行品种数量图 图表 我国信托业2002-2005年募集资金情况及能力图 图表 机构投资者资产占GDP的比重 图表 我国保险业的投资组合 图表 股票市场市值集中度分析 图表 我国发行的债券余额（单位：亿元 人民币） 图表 我国基金近五年增长情况 图表 我国近五年基金数量发展状况 图表 我国近五年基金管理公司发展状况 图表 基金地位变化图 图表 我国机构投资者分业监管体制 图表 2002-2005年每季度我国城镇居民储蓄投资意愿分析 图表 家庭储蓄构成 图表 2005年环保行业和房地产行业收入与利润总额比较图 图表 环保行业三个子行业赢利能力比较 图表 三大行业风险和赢利能力综合比较图 图表 房地产企业资产状况比较 图表 房地产企业土地储备与总资产状况比较 图表 房地产企业近几年平均利润状况比较 图表 近几年房地产企业的股权和债权平均偿债能力分析 图表 2005年房地产企业资产负债比重状况 图表 2005年房地产企业长期借款占长期负债的比重图 图表 2005年水务企业总资产状况 图表 水务企业税主营业务利润增长率比较图 图表 水务企业股权融资能力和债权融资能力分析 图表 水务企业负债状况表图 图表 2005年高速公路上市公司销售净利率比较图表 2005年高速公路上市公司总资产周转率比较略……
