[煤炭]北京市建筑行业市场研究报告-北京市建筑行业2008年第一季度跟踪研究报告

正文目录第一章 一季度北京市建筑行业宏观环境分析8一、一季度北京市宏观经济情况8（一）经济保持较快增长，增速略有回落8（二）投资较快增长，非环保行业投资下降8（三）商品住宅市场持续低迷，保障住房开发力度加大9（四）建筑业生产快速增长，生产效率稳步提高。9二、一季度信贷金融环境分析10（一）一季度信贷增幅显著回落10（二）紧缩信贷政策仍将延续11三、建筑行业宏观政策环境11（一）国务院组建“住房和城乡建设部”11（二）城乡规划坚持遵循五项原则12（三）住房销售合同须注明节能信息13（四）4项措施做好建筑节能工作13（五）环保部颁布中国建材绿色标准15

第二章 一季度建筑行业数据分析16一、一季度建筑行业景气指数运行分析16二、一季度建筑行业投资情况分析17三、一季度建筑行业对外承包运行数据分析18（一）对外承包工程18（二）对外劳务合作19（三）对外设计咨询19

第三章 一季度北京市建筑行业运行情况分析20一、一季度北京市新建房屋分析20（一）北京市新建住宅分析20（二）北京市新建办公楼分析21（三）北京市新建商业营业用房分析23二、一季度北京市房地产行业走势分析25三、北京市建筑行业重点企业分析26（一）全球建筑服务咨询公司BSRIA北京开业26（二）中机公司建筑工程机械出口再创佳绩27（三）北新建材开创建筑装饰行业新模式27四、基础设施建设规划29（一）一季度北京政府重点投资交通项目29（二）多条地铁相继开工29五、城市发展规划29（一）石景山西山汇项目启动29（二）2008年丰台将建57万平经济适用房30（三）通州区确定2008年农业发展规划30六、2008年北京市建筑行业投资项目31（一）奥运工程31（二）民生保障方面31（三）生态环境31（四）能源工程31

第四章 一季度北京市建筑行业重要影响因素分析33一、固定资产投资33二、房地产投资34（一）北京市房地产投资情况34（二）北京市房地产投资与全国房地产投资对比35三、建材行业运行情况35（一）水泥价格疲软35（二）五金市场价格微调36（三）工程塑料制品需求量上升37四、工业生产情况37

第五章 我国建筑行业重要影响因素分析39一、固定资产投资39（一）全国固定资产投资情况分析39（二）固定资产投资与建筑业投资关系分析39（三）一季度我国固定资产投资分析40二、房地产投资42三、城市发展规划43（一）提升电子政务的公共服务能力43（二）促进城市管理模式创新44（三）完善城市信息安全保障体系44（四）加快社区信息化建设44四、基础设施建设44（一）我国基础设施存在的问题45（二）加强基础设施防风险能力的建议45五、建材行业46（一）雪灾影响建材业一季度业绩46（二）季节性回调无碍长期增势47

第六章 一季度建筑行业发展趋势分析49一、建筑行业发展长期向好49（一）建筑业周期性的“弱化”49（二）行业仍处在上升周期的较早阶段50（三）当前的宏观调控对行业的影响极为有限51二、我国建筑企业发展方向分析52（一）建筑公司的发展方向52（二）工程咨询服务公司的发展方向53（三）设计单位的结构调整方向53

第七章 建筑行业投资机会分析55一、建筑行业发展前景看好55（一）行业地位非常重要55（二）建筑企业利润有所波动56二、行业面临难得的发展机遇56（一）作为国民经济重要支柱产业之一57（二）铁路建设发展尤为明显58（三）建筑装饰业快速发展58（四）海外业务发展良机58三、拟在建项目59（一）我国西部将添六条铁路59（二）今后5年投资2200亿元建设华东铁路60（三）中国将建长度世界第一的海底电缆联网工程60四、银行信贷投资机会61（一）交通基础设施建设投资渐入高潮61（二）三重因素推动我国建筑行业持续景气63

第八章 建筑行业存在问题分析65（一）综合型和专业化建筑企业发展严重失衡65（二）建筑业产业人力资源结构状况65（三）建筑业中介与咨询机构问题分析66

第九章 一季度建筑行业主要企业经营情况分析68一、中材国际68（一）一季度经营动态68（二）未来发展分析69二、中国铁建70（一）一季度经营动态70（二）未来发展分析71三、隧道股份72（一）一季度经营动态72（二）未来发展分析73图表目录图表 1：M1、M2及贷款增速对比图10图表 2：2005-2008年各季度企业景气指数16图表 3：企业景气指数和建筑业景气指数运行对比图17图表 4：房地产业和建筑业景气指数运行对比图17图表 5：全国建筑行业投资额18图表 6：全国建筑行业投资增速18图表 7：北京市住宅竣工、新开工和销售面积概况20图表 8：北京市住宅竣工、新开工和销售面积趋势20图表 9：北京市住宅竣工、新开工和销售面积增速趋势21图表 10：北京市办公楼竣工、新开工和销售面积概况22图表 11：北京市办公楼竣工、新开工和销售面积趋势22图表 12：北京市办公楼竣工、新开工和销售面积增速趋势23图表 13：北京市商业营业用房竣工、新开工和销售面积概况23图表 14：北京市商业营业用房竣工、新开工和销售面积趋势24图表 15：北京市商业营业用房竣工、新开工和销售面积同比增长趋势24图表 16：一季度北京市商品房预售面积25图表 17：一季度北京市商品房成交量25图表 18：北京固定资产投资总额增长趋势33图表 19：北京固定资产投资增速趋势33图表 20：北京市房地产投资完成情况34图表 21：北京市房地产投资额及增速34图表 22：北京市房地产完成投资与全国对比情况35图表 23：我国固定资产投资与建筑业投资增速对比40图表 24：我国固定资产投资与建筑业投资增速对比图40图表 25：建安工程占固定资产投资增速稳定49图表 26：建筑业增加值占GDP增速稳定50图表 27：近15年建筑业总产值、增加值及其增速51图表 28：各类固定资产投资额55图表 29：建筑安装工程占固定资产投资比例55图表 30：2008年中材国际已签合同或框架协议的水泥项目69图表 31：中国铁建业务范围71图表 32：中国铁建主要海外项目72